想要移民西班牙，需要了解的西班牙房產(chǎn)市場現(xiàn)狀

在歐洲購房移民項目中，西班牙買房移民項目與葡萄牙購房、希臘移民項目，呈現(xiàn)三足鼎立之勢，雖然目前希臘購房為歐洲最火項目，但是西班牙房產(chǎn)投資市場依舊火爆，其投資潛力同樣不容小覷。

西班牙房產(chǎn)投資市場

隨著西班牙買房移民的不斷順利推進，房價也隨著上漲。來自西班牙權(quán)威部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在過去的一年中，西班牙全國的房價平均上漲幅度為8%，上漲至每平米1736歐元。

但是熱門城市，諸如馬德里和巴塞羅那，房產(chǎn)均價接近五千歐元的比比皆是。尤其是巴塞羅那，雖然屢屢爆出宣稱獨立的負面消息，但是并未能影響其房價不斷上漲的趨勢。同時隨著西班牙房產(chǎn)市場的整體好轉(zhuǎn)，作為標(biāo)兵和前沿的巴塞羅那，房產(chǎn)價格遠遠超過全國平均漲幅。

除了買房移民政策帶來的買家之外，西班牙房產(chǎn)市場的火熱態(tài)勢也吸引了更多的投資者。數(shù)據(jù)顯示，在2018年的第一季度，外國購房者購房數(shù)量占西班房地產(chǎn)市場成交總數(shù)的比例為30%，成交量超過2萬套，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)創(chuàng)下了歷史的新高。

投資西班牙房產(chǎn)有哪些收益

隨著西班牙整體經(jīng)濟情況的好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)市場的交易復(fù)蘇勢頭明顯，外加買房移民的推動，房產(chǎn)價格上漲是必然的，未來的具體趨勢有以下幾點：

房產(chǎn)價格上漲

西班牙房產(chǎn)價格上漲的趨勢是必然的，而且是不可逆轉(zhuǎn)的，主要原因基于以下幾點：

1）買房移民申請者的推動

雖然當(dāng)下買房移民市場的重點不在西班牙，但是這個國家依舊對申請者有著巨大的吸引力。買房移民申請者的持續(xù)增加，勢必推動房產(chǎn)的銷量，推高房產(chǎn)價格；

2）經(jīng)濟形式的好轉(zhuǎn)

西班牙也受到金融危機的沖擊，雖說影響并不是那么的嚴重，但至少也屬于傷筋不動骨的地步。隨著經(jīng)濟形勢的好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)市場也逐步擺脫冰封的狀態(tài)，交易活躍，價格穩(wěn)步上漲。

3）收益穩(wěn)定提高

隨著房產(chǎn)價格的上漲，房產(chǎn)收益自然隨著水漲船高。尤其在西班牙熱門區(qū)域，比如旅游景點附近，以及大學(xué)城地區(qū)，這些地區(qū)的房產(chǎn)供不應(yīng)求，因為議價能力更強，收益愈發(fā)可觀。

西班牙不僅是歐洲最適合居住的國家，教育水平也絕對一流。秉承著以人為本的教育理念，創(chuàng)造寬松自由的教學(xué)環(huán)境，包括西班牙國家對教育事業(yè)的極其重視，財力投入比例之高，實行長達14年的免費義務(wù)教育，還有寬松的入學(xué)條件、歐洲各國互認學(xué)分體系等等。通過50萬歐購房移民，即可享受西班牙免費的義務(wù)教育，獲得進入西班牙名校甚至歐洲名校的機會，可以說是當(dāng)前性價比最高的移民投資項目。

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