希臘移民，買房三步走

據(jù)希臘移民局的數(shù)據(jù)顯示，2017年希臘黃金簽證申請(qǐng)人數(shù)大幅度上升，外籍人士對(duì)希臘及希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)興趣越來(lái)越濃厚。尤其是中國(guó)投資者占比最大，對(duì)希臘市場(chǎng)尤為看好。2017年希臘移民局共簽發(fā)2170張黃金簽證，其中有945張簽發(fā)給了來(lái)自中國(guó)的投資者（其中獲得黃金簽證的主申請(qǐng)人為763人）。俄羅斯和土耳其的分別位列第二和第三位，獲得黃金簽證的數(shù)量為387張和191張。與2016年相比，2017年希臘黃金簽證數(shù)量猛增40%。

為什么選擇希臘？

吸引眾多投資者的原因除了希臘不可復(fù)制的地中海風(fēng)情外，超低的房產(chǎn)價(jià)格優(yōu)勢(shì)以及購(gòu)房后附加的歐洲身份是吸引眾多非歐盟國(guó)家投資者的重要原因。25萬(wàn)歐元獲得不僅僅是永久產(chǎn)權(quán)的房子，還有房產(chǎn)增值、高額出租收益，更有暢行歐洲、公費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)教育以及一家三代移民身份。而且希臘移民申請(qǐng)操作流程簡(jiǎn)單快捷，無(wú)需資金來(lái)源證明，最快兩個(gè)月即可拿到居留卡。所以，如果您想投資移民希臘，現(xiàn)在是最好的時(shí)機(jī)。

但是，很多人一想到去希臘買房，就會(huì)覺得很復(fù)雜。其實(shí)選定自己心儀的房產(chǎn)，也是有一定的小竅門哦。今天山教國(guó)際就帶大家一起總結(jié)下希臘買房三步走的策略。

1.確定用途。無(wú)論是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外選擇房產(chǎn)時(shí)，我們都會(huì)有一個(gè)出發(fā)點(diǎn)，即確定房產(chǎn)的用途。根據(jù)以往客戶的總結(jié)來(lái)看，有的為了自住，有的為了投資，有的為了度假，有的則為了商業(yè)經(jīng)營(yíng)等等。只有先明確了目的，才能幫我們省去將來(lái)選擇的煩惱。

2. 細(xì)分區(qū)域。雅典是希臘的首都，更是經(jīng)濟(jì)、文化、旅游、商業(yè)中心。習(xí)慣上人們把雅典市區(qū)分為3個(gè)部分，即南部、市中心和北部。南部靠海，為旅游中心，環(huán)境優(yōu)美，多富人區(qū)。市中心配套設(shè)施成熟，交通方便，房產(chǎn)出租便利。北部靠山，多為別墅區(qū)，許多社會(huì)名流也居住在這里。了解了這些特點(diǎn)后，再結(jié)合我們的購(gòu)房用途，相信購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域的房子，大家應(yīng)該心中有數(shù)了。

3. 仔細(xì)篩選。雖然縮小考察區(qū)域容易，但就算在同于區(qū)域里，我們也要完成最后一步，即選定房產(chǎn)。聽起來(lái)好像比較簡(jiǎn)單，但也是需要最為細(xì)心的一步。有的客戶在意朝向，有的則重點(diǎn)考慮布局，還有的喜歡花園。有的需要靠近海邊，有的則希望離學(xué)校近些，還有的喜歡挨著地鐵。所以，完成這最后一步，也是需要經(jīng)過一番仔細(xì)篩選。

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