你喜歡北京，我愛(ài)都柏林，同樣的500萬(wàn)卻是不一樣的結(jié)局

中國(guó)人最熱衷什么？買房。最好的投資項(xiàng)目是什么？買房。

如果問(wèn)中國(guó)人這兩個(gè)的問(wèn)題，我想大多數(shù)人都會(huì)這樣回答。當(dāng)然，除了投資的需求外，買房也和日常生活息息相關(guān)，不僅僅是有沒(méi)有一個(gè)穩(wěn)定的住所的問(wèn)題，還因?yàn)樵诖蟪鞘泻芏噘Y源是和房子緊密捆綁的，比如學(xué)區(qū)、戶籍等等。

但是經(jīng)過(guò)16年那輪瘋漲之后，各地的調(diào)控政策力度空前，目前不僅僅是面臨投資收益低的問(wèn)題而且還是有錢沒(méi)有資格買的問(wèn)題。

那么，如果有500萬(wàn)我能在北京和都柏林買到什么房子呢？

學(xué)區(qū)房

在北京市西城區(qū)的文昌胡同深處僅僅11.4平米的房產(chǎn)，賣出了530萬(wàn)元人民幣的天價(jià)，每平米房?jī)r(jià)達(dá)到46萬(wàn)元人民幣。賣出如此高價(jià)的原因，就因?yàn)樗潜本┳钪男W(xué)之一實(shí)驗(yàn)二小的學(xué)區(qū)房。46萬(wàn)的單價(jià)，也創(chuàng)造了北京最貴學(xué)區(qū)房的記錄。

2019.1.1后北京學(xué)區(qū)房新政【多校劃片】

有報(bào)告顯示，在愛(ài)爾蘭買房出租，14年就能回本，那么我們看看在其首都都柏林，500萬(wàn)元人民幣能買到什么樣的房子。

市中心繁華區(qū)公寓

下面這套公寓位于都柏林市中心最繁華的金融商業(yè)中心—— Grand Canal Dock，這里聚集了各個(gè)跨國(guó)科技公司, 且交通便利，距離當(dāng)?shù)刂拇髮W(xué)圣三一學(xué)院也僅咫尺，從房產(chǎn)投資的角度來(lái)看，此處的公寓絕對(duì)是絕佳選擇。

三室兩浴的公寓，面積92平，價(jià)格約為65萬(wàn)歐元。

外部環(huán)境 

從上面來(lái)看，不管是房?jī)r(jià)還是房產(chǎn)的外部資源，都柏林都完爆北京。當(dāng)然，你可能會(huì)疑問(wèn)，就為了投資房產(chǎn)跑到愛(ài)爾蘭是不是有點(diǎn)夸張呢？

其實(shí)都柏林能給你的遠(yuǎn)不止這些

你想要的生活這里都有

 近日，美世公司對(duì)全球城市生活成本進(jìn)行了調(diào)查，經(jīng)過(guò)該公司的權(quán)威性調(diào)查顯示，生活成本最高的前十個(gè)城市分別是：

愛(ài)爾蘭的都柏林也從之前的第77位上升到第32位。即便這樣生活成本還是遠(yuǎn)低于北上廣的。

2017年愛(ài)爾蘭平均年收入37,646歐元，一個(gè)家庭每個(gè)月的平均生活費(fèi)用在3200歐元左右，這是包含了教育和住房的情況下。根據(jù)最新公布的數(shù)據(jù)，北京上半年居民人均可支配收入31079元，如果一個(gè)家庭想要在這里生活，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

在level third教育水平的人中，愛(ài)爾蘭是歐洲教育水平第二高的國(guó)家（52%），僅次于立陶宛（55%）。

歐洲為數(shù)不多的英語(yǔ)母語(yǔ)國(guó)家，純英式教學(xué)。愛(ài)爾蘭政府對(duì)教育的支出比例高居歐盟第五位。愛(ài)爾蘭在全球教育體系質(zhì)量排名中，名列第9名，高于美加澳。

除此之外，很多世界500強(qiáng)企業(yè)都在愛(ài)爾蘭設(shè)立公司，比如蘋果、谷歌、IBM等，學(xué)生在過(guò)渡年可以到這些企業(yè)實(shí)習(xí)積累經(jīng)驗(yàn)和人脈。

從2012年到2017年，工資總額每年都在增加。總收入的主要驅(qū)動(dòng)因素是就業(yè)，從2012年到2017年，就業(yè)人數(shù)也逐年增加。

目前愛(ài)爾蘭經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好。正因?yàn)榻?jīng)濟(jì)表現(xiàn)良好，所以吸引了大量的人前往愛(ài)爾蘭就業(yè)。

根據(jù)就業(yè)網(wǎng)站Indeed的研究，在離英國(guó)離開歐盟決定前不到12個(gè)月，愛(ài)爾蘭就吸引了超過(guò)五分之一的英國(guó)員工準(zhǔn)備前往愛(ài)爾蘭尋找工作。

愛(ài)爾蘭成為了英國(guó)雇員在歐盟其他國(guó)家尋找工作的首選地點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，“英國(guó)脫歐決定主導(dǎo)了歐盟的形勢(shì)，而隨著越來(lái)越多的金融公司在都柏林設(shè)立分部以應(yīng)對(duì)英國(guó)脫歐決定，勞動(dòng)力市場(chǎng)上的這一需求很有可能是就業(yè)上升趨勢(shì)的因素之一。” 

在英國(guó)脫歐決定后，愛(ài)爾蘭的英語(yǔ)母語(yǔ)優(yōu)勢(shì)凸顯，自2016年以來(lái)，愛(ài)爾蘭已經(jīng)贏得40多項(xiàng)與英國(guó)脫歐決定有關(guān)的投資，以銀行和金融機(jī)構(gòu)為主。

但隨著談判內(nèi)容的不確定性和脫歐日期的臨近，許多跨國(guó)企業(yè)出于戰(zhàn)略考慮，包括制藥、醫(yī)療設(shè)備、法律和廣播公司在內(nèi)的多個(gè)行業(yè)都已經(jīng)或即將要把歐洲總部從英國(guó)遷到愛(ài)爾蘭，其中還包括中國(guó)銀行、華為等中國(guó)大型企業(yè)。

對(duì)在愛(ài)爾蘭想要移民或者在上學(xué)的中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，這又是一個(gè)可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)在愛(ài)爾蘭就業(yè)的大好機(jī)會(huì)。

目前，在愛(ài)爾蘭工作的人士中約有25萬(wàn)來(lái)自世界其他國(guó)家和地區(qū)，其中IT行業(yè)中超過(guò)77%的從業(yè)者都為非愛(ài)爾蘭籍。

所以，都柏林能給你的從來(lái)都不只是一棟豪華的房子，你想要的生活，這里都有。

你準(zhǔn)備好前往這里開始新的生活了嗎？