近日,希臘投資促進(jìn)局公布了“Greece Golden Visa”(希臘買房移民)最新數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,2017年,希臘政府一共對外發(fā)放了2305份永居卡。其中,中國申請人以1011份,43.8%的占比位居首位,比2016年同比增長50%,2017年投資者的配偶及子女獲發(fā)簽證數(shù)2525個(gè)。
一、希臘經(jīng)濟(jì)回暖,吸引更多國際投資者的目光
根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù),希臘吸引直接海外投資最低點(diǎn)是在2010年,當(dāng)年只有2490萬歐元,而到去年,海外投資額已經(jīng)上漲至28億歐元。希臘經(jīng)濟(jì)部門稱,外國直接投資在2017年達(dá)到40億歐元,比2016年增加42%。中國企業(yè)也紛紛將目光轉(zhuǎn)向希臘:
1、中國遠(yuǎn)洋海運(yùn)集團(tuán)收購希臘的比雷埃夫斯港。
2、計(jì)劃借助港口優(yōu)勢把阿里巴巴進(jìn)軍到希臘乃至整個(gè)歐洲。
3、中國國家電網(wǎng)收購希臘國家電網(wǎng)運(yùn)營商股份。
4、中國復(fù)星集團(tuán)參加了70億歐元的雅典舊機(jī)場改造項(xiàng)目。
5、華銳風(fēng)電集團(tuán)、天華陽光集團(tuán)、中節(jié)能、漢能等中國企業(yè)也在希臘進(jìn)行了投資。
由此可見,希臘的經(jīng)濟(jì)和投資環(huán)境是受到國際投資者的認(rèn)可的。
二、希臘房價(jià)現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的50%,是投資抄底的大好時(shí)機(jī)
有數(shù)據(jù)顯示,從2008年到2017年,希臘房價(jià)總共下降了42%。其中,旅游區(qū)房價(jià)下降了38%、雅典房價(jià)下降了44.2%,北部城市塞薩洛尼基的房價(jià)下跌最嚴(yán)重(46.3%)。峰回路轉(zhuǎn),據(jù)全球地產(chǎn)指南調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,希臘房地產(chǎn)市場在2017年第四季度出現(xiàn)復(fù)蘇,較上一季度上漲了0.2%,這是自2008年以來的首次增長,但價(jià)格仍比十年前便宜一半,所以正是投資抄底的大好時(shí)機(jī)。
三、房產(chǎn)出租回報(bào)率高
希臘位于歐洲東南角,瀕臨愛琴海和地中海,自然風(fēng)光優(yōu)美,吸引了大批量的游客。從經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)上來說,2017年整個(gè)旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)350億歐元,比2012年的250億歐元上漲了23%。旅游業(yè)的繁榮會(huì)帶動(dòng)整個(gè)短期租賃業(yè)務(wù)的提升,購房者的房產(chǎn)除了增值的收益之外,租賃也是非常好的投資方式。
希臘買房移民項(xiàng)目
申請要求:
1、在希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn);
2、主申請人年滿18周歲以上,無犯罪記錄;
3、購買醫(yī)療保險(xiǎn)。
項(xiàng)目優(yōu)勢:
1、投資額度低,只需購買25萬歐元以上的房產(chǎn);
2、購買房產(chǎn)獲得永久產(chǎn)權(quán),風(fēng)險(xiǎn)更低;
3、無移民監(jiān),無任何居住要求;
4、無學(xué)歷、語言、工作經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)背景和資金來源要求;
5、一步到位 獲得投資者永居;
6、歐洲通行證,可自由通行26個(gè)申根成員國;
7、一人申請,全家三代移民。
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