希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)

一、希臘買(mǎi)房移民的申請(qǐng)條件（凡符合下列條件者都可以一步到位獲得永久居留權(quán)）

1.主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，非歐盟公民，無(wú)犯罪記錄；
2.在希臘必須持有價(jià)值至少25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；
3.購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)；

附屬申請(qǐng)人要求：

合法配偶，父母和岳父母及21周歲以下子女（18歲以上的子女身份是一年一年給，直到21歲）

續(xù)簽條件：

1、永居身份每5年更新一次，永居身份與房產(chǎn)綁定，申請(qǐng)人需一直持有房產(chǎn)；
2、無(wú)登陸及居住要求。

轉(zhuǎn)永居條件：

1、通過(guò)購(gòu)房獲得居留許可的人可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方的想獲得居留許可的人，但原房產(chǎn)持有者將失去他的身份；
2、建議父母可以在孩子21歲后將房產(chǎn)和身份轉(zhuǎn)給孩子，自己作為父母加入申請(qǐng)。

入籍條件：

1、申請(qǐng)人及其配偶可以通過(guò)希臘永居身份，在希臘合法居住滿(mǎn)7年后申請(qǐng)入籍；
2、子女18周歲之前連續(xù)在希臘就讀中學(xué)滿(mǎn)6年(12-18歲)即可申請(qǐng)入籍，或在希臘就讀中學(xué)和大學(xué)或中學(xué)和技術(shù)學(xué)校連續(xù)9年，則最終畢業(yè)后的3年內(nèi)均可申請(qǐng)入籍。

二、希臘買(mǎi)房移民辦理流程（一般情況下3個(gè)月就能拿到身份）

第一步：為投資人做專(zhuān)業(yè)評(píng)估；第二步：投資人簽署委托顧問(wèn)協(xié)議；第三步：申請(qǐng)申根/商務(wù)考察簽證；第四步：考察房產(chǎn)與簽訂相關(guān)協(xié)議；提示：這個(gè)過(guò)程要簽署購(gòu)房預(yù)定協(xié)議、律師聘定協(xié)議與授權(quán)書(shū)，開(kāi)立希臘銀行賬戶(hù)。第五步：回國(guó)支付剩余房款；第六步：律師遞交申請(qǐng)；提示：若在國(guó)內(nèi)，需要將護(hù)照寄到希臘律師樓，這個(gè)時(shí)間過(guò)程為1-2個(gè)月。第七步：獲得藍(lán)紙和居留卡。提示：律師將獲批的護(hù)照寄還給客戶(hù)

【注意】希臘移民局從2017年3月12號(hào)開(kāi)始，給所有投資25萬(wàn)歐元房產(chǎn)的投資人給予居留卡的形式，在領(lǐng)取居留卡前，所有投資人均要入境一次，在遞交移民申請(qǐng)材料后，根據(jù)律師預(yù)約錄指紋時(shí)間在此入境錄指紋，審批時(shí)間為1-2個(gè)月，制卡時(shí)間為1-2周。

三、希臘買(mǎi)房移民辦理周期：3個(gè)月左右

四、希臘買(mǎi)房移民費(fèi)用

費(fèi)用主要包括投資費(fèi)用和移民費(fèi)用：

①房產(chǎn)投資為25萬(wàn)歐元，約合人民幣192.5萬(wàn)元；
②移民費(fèi)用為500歐元/人（具體費(fèi)用視申請(qǐng)人數(shù)而定），約合人民幣3850元/人。

【提示】根據(jù)購(gòu)房金額不同，會(huì)產(chǎn)生一定的購(gòu)房增值稅、購(gòu)房律師費(fèi)、土地注冊(cè)費(fèi)以及交易公證費(fèi)。

備注：按照人民幣兌歐元7.7計(jì)算。

五、希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1.一人申請(qǐng)，三代獲利，一步到位綠卡，自由通行26個(gè)申根國(guó)
2.投資金額低：所需投資金額（25萬(wàn)歐元或以上）最低的申根國(guó)家；
3.持“投資人永久居留許可”可自由通行26個(gè)申根國(guó)；
4.無(wú)移民監(jiān)，無(wú)全球征稅，無(wú)學(xué)歷、無(wú)語(yǔ)言、無(wú)資金來(lái)源證明、無(wú)商業(yè)背景要求；
5.穩(wěn)定無(wú)風(fēng)險(xiǎn)：投資房地產(chǎn)，保值增值，且房產(chǎn)可自由出租。
6.滿(mǎn)足居住要求獲得護(hù)照后，即為歐盟公民，可選擇在任意一個(gè)歐盟國(guó)家居住、生活、工作，與當(dāng)?shù)毓裣硎芡瑯拥母＠?。（包含英?guó)）

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