英國(guó)買房印花稅將減免，英國(guó)投資移民人士受益

對(duì)于英國(guó)人和近日準(zhǔn)備予以英國(guó)投資移民以及投資買房的人士而言，近日英國(guó)所公布的財(cái)政預(yù)算，應(yīng)當(dāng)屬于是除了今年六月英國(guó)大選以來(lái)，最為重要的一件事了。財(cái)政大臣哈蒙德于新的一年預(yù)算之中宣布，將立刻取消三十萬(wàn)英鎊以下的首套房印花稅，且會(huì)有百分之九十五的首套房買家由此而獲益！而對(duì)于那些準(zhǔn)備前往英國(guó)移民亦或是買房的人士而言，印花稅的減免將有效的幫助節(jié)省下買房的一大筆成本費(fèi)用，房?jī)r(jià)亦會(huì)由此而被繼續(xù)予以推高，許多的投資人亦將自此直接獲得不蜚的收益。

此次宣布的政策主要涵蓋了對(duì)于初次買房者，倘若購(gòu)買三十萬(wàn)英鎊以下的英國(guó)房產(chǎn)的話，那么直接就可以免除所有印花稅！對(duì)于倫敦亦或是其它房?jī)r(jià)較高區(qū)域的初次買房者，倘若購(gòu)買五十萬(wàn)英鎊以下的英國(guó)房產(chǎn)，總價(jià)內(nèi)三十萬(wàn)英鎊的部分可以予以免除印花稅，如此這般將會(huì)有八成的初次買房者將由此而不用在予以繳付印花稅！

另外，據(jù)了解，截止到今年六月的前一年時(shí)間里，英國(guó)首套房平均印花稅是三千九百六十英鎊，也就等于是十一億七千萬(wàn)英鎊的財(cái)政收入。盡管英國(guó)政府對(duì)于首套房買家予以減稅，但是對(duì)于二套或者是投資房的買家來(lái)說(shuō)依舊還是要交額外3%的印花稅的。印花稅改革的確對(duì)于首套房買家來(lái)說(shuō)頗為有利，不過(guò)，受益的程度依舊還是趕不上已有物業(yè)的人。英國(guó)無(wú)黨派預(yù)算責(zé)任辦公室更甚至預(yù)計(jì)稱，印花稅改革將自明年其推高房?jī)r(jià)0.3個(gè)百分點(diǎn)，由于首套房買家們會(huì)用省下的印花稅繳納更高昂的預(yù)定金。如此一來(lái)，對(duì)于選擇現(xiàn)在前往英國(guó)移民需要投資買房的人而言，除了于英鎊低位入手的成本利好之外，還將自減免的印花稅以及今后推高的房?jī)r(jià)之中獲取到更多的投資價(jià)值。

因?yàn)橛』ǘ惛母锏睦嬗诟鱾€(gè)區(qū)域分布并不是均等的，譬如蘇格蘭北部的平均房?jī)r(jià)僅僅只有十二萬(wàn)五千英鎊，剛過(guò)蘇格蘭地區(qū)印花稅的門檻，當(dāng)?shù)仄骄』ǘ惒艃H僅只有11.82英鎊。不過(guò)，倫敦的首套房買家購(gòu)買五十萬(wàn)英鎊房產(chǎn)能夠減少五千英鎊印花稅。故而，對(duì)于英國(guó)投資移民人士而言，選擇恰當(dāng)?shù)膮^(qū)域買房將可以更多的享受到此次的財(cái)政政策紅利。

除此之外，按照英國(guó)知名銀行巴克萊銀行的預(yù)測(cè)，今后五年英國(guó)房?jī)r(jià)將上漲6.1個(gè)百分點(diǎn)，平均房?jī)r(jià)達(dá)至三十萬(wàn)英鎊。按照研究，雖然經(jīng)濟(jì)以及政治環(huán)境上不是很穩(wěn)定，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊火熱，英國(guó)各地的房?jī)r(jià)于二0一七至二0二一年期間的平均價(jià)格漲幅預(yù)計(jì)為每年1.31個(gè)百分點(diǎn)，現(xiàn)如今英國(guó)平均房?jī)r(jià)是二十七萬(wàn)四千英鎊，故而現(xiàn)于選擇去英國(guó)移民并同時(shí)進(jìn)行英國(guó)房產(chǎn)的購(gòu)買和投資，預(yù)計(jì)的增長(zhǎng)收益可以說(shuō)是頗為可觀的。

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