西班牙移民買完房子以后的一些疑難問答

2017-10-18
供稿人：總部網(wǎng)絡(luò) Dante
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西班牙自2013年起就開始推廣買房移民政策，受到廣大投資人的熱烈歡迎，諸多條款放寬條件，更有利于投資者赴西買房，至今已成為歐洲最為寬松的移民項目。那么投資人在西班牙移民以后還要做哪些事情呢？

 

 

1、買房后如何申請投資人簽證？


在房產(chǎn)過戶并拿到產(chǎn)權(quán)證后，申請人需向西班牙駐中國大使館提出投資移民申請，通常這個簽證有一年期限。

 

2、投資移民簽證入境西班牙后還需要辦理什么手續(xù)？


到達西班牙后30天內(nèi)需要辦理NIE即外國人居留卡，通常在30內(nèi)可以獲得。一卡在手，便可自由出入所有歐洲申根國家。

 

3、50萬歐元投資移民可以從事商業(yè)活動嗎？


之前此類簽證只允許移民居住在西班牙不可以從事商業(yè)活動。西班牙投資移民新法2015年7月30日頒布，放寬了很多政策，其中就包括50萬黃金簽證的也可以從事商業(yè)活動。

 

4、在西班牙購買房產(chǎn)會產(chǎn)生什么稅？


新房產(chǎn)生增值稅，二手房產(chǎn)生過戶稅，還會產(chǎn)生印花稅。值得注意的根據(jù)西班牙每個大區(qū)的不同這些稅收會有差別，但差別不大。這里拿巴塞羅那所在區(qū)域加泰羅尼亞大區(qū)打比方，一手房增值稅和二手房交易稅都是房價的10%，印花稅是房價的0.75%-1.5%，二手房的印花稅沒有固定比值。

 

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