西班牙房租5年內(nèi)上漲20%？

2017-07-10

西班牙移民們注意啦！據(jù)媒體報(bào)道，根據(jù)一項(xiàng)對投資者進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果顯示，活躍的商業(yè)地產(chǎn)投資者認(rèn)為，目前西班牙房價(jià)仍處于歷史上的較低時(shí)期，是歐洲商業(yè)地產(chǎn)的極佳投資目的國之一。

預(yù)測：5年內(nèi)西班牙房租或增長21%

報(bào)告發(fā)現(xiàn)：在過去的12個(gè)月里，西班牙主要城市CBD寫字樓租金上漲了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要購物中心的客流量和銷量已經(jīng)連續(xù)6個(gè)季度增加。英國經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)capital economics曾于2015年9月底預(yù)測，從2015年到2019年，西班牙所有類型房產(chǎn)的租金收入將增長21%，而2015年第二季度，馬德里和巴塞羅那的房產(chǎn)價(jià)格就同比增長了3.3%和6.3%。

據(jù)《國家報(bào)》2016年4月12日報(bào)道，今年一季度西班牙房租平均價(jià)格升至每平米每月7.4歐元，較去年同期增長4.3%。目前，西班牙房價(jià)正處于上升趨勢中。

專家觀點(diǎn)：西班牙房產(chǎn)投資前景樂觀被看好

調(diào)查報(bào)告數(shù)據(jù)僅供參考，但我們確實(shí)可以看到，當(dāng)下的西班牙房價(jià)相比2008年時(shí)的房價(jià)水平，還有很大升值空間。目前正處于西班牙房產(chǎn)的價(jià)格調(diào)整期，經(jīng)濟(jì)前景良好，值得關(guān)注。再加上西班牙本身作為旅游大國，50萬歐元西班牙購房移民項(xiàng)目早已吸引追求生活品質(zhì)、進(jìn)行資產(chǎn)全球配置的投資者所青睞。也正是境外投資的流入，西班牙經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇顯而易見。

建議正在布局資產(chǎn)全球配置的投資者，不妨重點(diǎn)關(guān)注西班牙買房移民。不管是暢行申根26國，給孩子提供優(yōu)質(zhì)的歐洲教育資源，還是為家人創(chuàng)造更為優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，50萬歐西班牙買房移民都不失為優(yōu)選。

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