西班牙房產(chǎn)投資年度數(shù)據(jù)出爐：房價(jià)穩(wěn)步上升，投資了就不會(huì)后悔！

2017-07-04
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最新消息，依據(jù)西班牙著名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)Tinsa的年度匯報(bào)，西班牙2016房價(jià)平均增長為0.8%，意味著西班牙房價(jià)市場保持穩(wěn)定的上調(diào)趨勢，全國十七個(gè)大區(qū)里，包括新建住房和二手房，其中十個(gè)大區(qū)房價(jià)呈上長，若與2007年房價(jià)最高峰相比，西班牙房價(jià)的平均貶值調(diào)整為40.7%，也就是說，若在當(dāng)前置業(yè)，比九年前要合算四成，盡管西班牙房價(jià)從2014年跌至谷底后，現(xiàn)在已經(jīng)溫和上漲了兩年。西班牙投資移民熱潮即將到來！

 

 

西班牙房價(jià)變量圖

 

左為2016年度價(jià)格同比調(diào)整，右為與最高峰價(jià)格相比的貶值變量

 

Tinsa的年度報(bào)告顯示

 

過去一年里，平均房價(jià)增長最高的為加泰羅尼亞、馬德里和巴斯克三個(gè)大區(qū)，漲幅分別為7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和東北的巴塞羅那市，新房價(jià)則上漲了10%，另外，馬德里大區(qū)房價(jià)平均上長了5.2%，而都市馬德里的漲幅則為6.3%。

 

全國五大城市里，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)越頻繁的城市，住房交易也更熱烈，如馬德里和巴塞羅那，出手一套住房需要的平均時(shí)間為4.3和4.4個(gè)月，塞爾維亞市要8.5個(gè)月，薩拉戈薩市需6.3個(gè)月，全國平均水平則是9.9個(gè)月（2015年為10個(gè)月）。

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