英鎊下跌，以英鎊計(jì)值的資產(chǎn)對(duì)外國(guó)人“便宜”了

自6.23英國(guó)公投脫歐后，但成功脫歐不可能完全不付出“代價(jià)”離開。

從本次事件看目前已經(jīng)受脫歐影響導(dǎo)致：英鎊下跌，

在國(guó)內(nèi)高房?jī)r(jià)，投資買房渠道有限，樓市的嚴(yán)格限制，英國(guó)退歐，英鎊下跌，但對(duì)于海外投資者們不管是買房為移民英國(guó)、英國(guó)留學(xué)做準(zhǔn)備還是投資收益做打算，海外置業(yè)接下來都將熱情高漲！

海外置業(yè)，對(duì)于理財(cái)投資來說可以分擔(dān)資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)，除開本身具備的永久產(chǎn)權(quán)的吸引力外，房?jī)r(jià)低也是投資者看好的一個(gè)重要原因，以英鎊計(jì)值的英國(guó)資產(chǎn)對(duì)歪果仁“便宜”了！

英國(guó)房產(chǎn)收入優(yōu)勢(shì)

房地產(chǎn)收入主要包括兩方面：房子增值和租金收入。英國(guó)的房子可以用來“以房養(yǎng)學(xué)”和“以房養(yǎng)房”。英國(guó)平均房屋租金率穩(wěn)定在5~10%。相對(duì)內(nèi)地房產(chǎn)投資的租金回報(bào)是比較高的。

英國(guó)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限長(zhǎng)

英國(guó)的很大一部分的房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權(quán)，這就意味著這筆固定資產(chǎn)祖祖輩輩都屬于你或你的繼承人，直到你賣掉它。英國(guó)也有土地是限定使用年限的，這個(gè)年限可以長(zhǎng)達(dá)有250年或999年不等，到期之后，你還是可以花些費(fèi)用去續(xù)它的。

英國(guó)稅收優(yōu)惠政策——海外投資政策利好?。?！

英國(guó)目前稅收政策不對(duì)海外買家征收投資資本增值稅（CApitalgaintax）根據(jù)具體情況還有多項(xiàng)稅收減免政策。

相對(duì)美國(guó)加拿大低買入高房產(chǎn)稅高持有成本的情況，英國(guó)物業(yè)無需繳納房產(chǎn)稅。

而且在英國(guó)，作為海外投資者對(duì)所持物業(yè)進(jìn)行二次出售時(shí)，房屋增值部分無需繳納資本利得稅（或稱物業(yè)增值稅），作為海外投資者，期房也可隨買隨賣，進(jìn)行預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)讓；英國(guó)當(dāng)?shù)鼐用裢ǔＰ枥U納房產(chǎn)增值部分24%的高額稅收。英國(guó)二手房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；钴S，一旦遇到合適的時(shí)機(jī)，投資者的房子很容易就可以轉(zhuǎn)手售出，交易收益可以方便快捷的轉(zhuǎn)移到全球任何一個(gè)指定賬戶。這意味著，需要時(shí)投資可以隨時(shí)被收回，而且交易手續(xù)費(fèi)用很低。

除了這些優(yōu)勢(shì)，英國(guó)教育優(yōu)質(zhì)，對(duì)于有孩子的年輕夫婦來說在英國(guó)置業(yè)更有必要性。而且英國(guó)教育房的房?jī)r(jià)增速也大，“以房養(yǎng)學(xué)”不是問題。

雖然現(xiàn)在有很多人都在英國(guó)置業(yè)了，但仍有一部分人在擔(dān)心英國(guó)房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)踟躕不前，看完這篇文章，是不是讓你可以安心置業(yè)英國(guó)。