移民葡萄牙，該買房還是投資基金？

葡萄牙作為歐盟成員國之一，一直是移民的熱門國家。再加上葡萄牙投資移民黃金居留政策較為寬松，同時也是官方發(fā)布的法案，項(xiàng)目絕對是真實(shí)可靠，是公認(rèn)“性價比”極高的移民項(xiàng)目。

葡萄牙全歐洲人的度假天堂

喜歡足球的朋友對葡萄牙這個國家應(yīng)該并不陌生，葡萄牙是C羅（克里斯蒂亞諾·羅納爾多）出生的國家。葡萄牙是一個位于歐洲西南部的共和制國家, 也是一個發(fā)達(dá)的資本主義國家，擁有相當(dāng)完善的旅游業(yè)。葡萄牙是歐盟成員國之一，同時也是歐元和北約創(chuàng)始成員國之一， 還是世界貿(mào)易組織、聯(lián)合國等國際組織的成員。

葡萄牙位于歐洲大陸西南端，毗鄰大西洋及地中海，最南部與非洲隔海相望，既不會被北歐的冷空氣所困擾，也不會被非洲炎熱的氣溫所影響。再加上是臨海國家，夏季干燥但不炎熱，冬季溫暖且不潮濕，可以說是歐洲大陸上氣候最好的國家。這也是為什么全歐洲的人都選擇葡萄牙作為度假和養(yǎng)老的目標(biāo)地。葡萄牙性價比最高的歐盟身份歐盟目前有27個成員國，歐盟公民是對27個主權(quán)國家公民的一種補(bǔ)充，擁有歐盟任一成員國的公民身份，即為歐盟公民。

歐盟給予他們諸如選舉歐洲議會成員，在歐盟境內(nèi)自由遷徙、居住、學(xué)習(xí)和工作，受到歐盟各成員保護(hù)等等權(quán)利。也就是說擁有了歐盟成員國之一的身份，就等于擁有了整個歐盟的福利與權(quán)益，例如：通行自由、教育資源、工作環(huán)境、健康醫(yī)療、人權(quán)等等。所以歐盟身份一直是含金量最高的身份之一。葡萄牙作為歐盟成員國之一，2015年被評為最佳投資移民項(xiàng)目，位居全球投資移民政策排行榜第一名。葡萄牙移民由于政策寬松，使得其移民持續(xù)升溫，風(fēng)靡全球。

葡萄牙移民政策不僅投資門檻適中，而且沒有學(xué)歷、語言、資金來源、商業(yè)背景和嚴(yán)苛的移民監(jiān)要求，還可全家三代一起移民葡萄牙，為“上有老下有小”的投資者養(yǎng)老育小提供便利，要申請葡萄牙移民政策也簡單的，只需要滿足：

主申請人年滿18周歲以上；身體健康；無犯罪記錄；滿足在葡萄牙投資的要求（購買50萬歐元及以上房產(chǎn)、購買35萬歐元及以上房產(chǎn)、購買35萬歐元基金）即可申請黃金居留許可。

葡萄牙基金移民 VS 購房移民

葡萄牙黃金居留許可簽證獲取的3個方式中，35萬歐元購房和50萬歐元購房有什么不同嗎？35萬歐元購房和35萬歐元基金項(xiàng)目又該選哪個呢？今天就來幫大家簡單分析一下，相信看完以下內(nèi)容，你就會知道，移民葡萄牙該買房還是投資基金了！

都是購房移民，為什么金額不同？想通過買房的方式移民葡萄牙，就要面臨35萬歐元和50萬歐元選哪個的問題，其實(shí)兩者的主要區(qū)別在于：35萬歐元購房項(xiàng)目的房子樓齡必須不低于30年且位于舊區(qū)重建的區(qū)域；50萬歐元購房項(xiàng)目的房子則不受任何限制。

如果你有充足的購房資金，那么就可以在葡萄牙的任意地點(diǎn)買房，如果你想購買35萬歐元的房產(chǎn)，就需要在指定的區(qū)域選擇，這些房產(chǎn)通常是位于老城區(qū)，經(jīng)過翻新改建后再次出售的房產(chǎn)。

比如里斯本老城區(qū)就有很多符合條件的房產(chǎn)，里斯本老城區(qū)是里斯本最具有歷史特色的區(qū)域，擁有眾多景點(diǎn)，是世界著名的旅游打卡勝地。在這樣的區(qū)域購買房產(chǎn)，不僅可以用于自住，也可以用于出租，獲得可觀的收益。

都是35萬歐元，該買房還是投資基金？

想要移民葡萄牙，不管是買房還是投資基金，都可以享受到以下優(yōu)勢：

1，門檻低：無商業(yè)背景、學(xué)術(shù)背景要求，無語言要求，無資金來源要求；
2，全家移民：一人申請，三代受益；
3，無移民監(jiān)：平均每年只需居住7天；自由通行26個申根國家；
4，可工作、經(jīng)商：持有葡萄牙黃金居留許可可以在葡萄牙合法工作和經(jīng)商，不用再次申請工作簽證，申請人的未來收入有保障；
5，準(zhǔn)歐盟護(hù)照：持有黃金居留許可5年后，即可申請成為葡萄牙永久居民，也,可以一步到位申請國籍，暢享歐盟護(hù)照便利。

兩者的不同只在于投資方式，房產(chǎn)項(xiàng)目的35萬歐元指的是購房費(fèi)，基金項(xiàng)目的35萬歐元指的是投資款。

如果你想全家移居葡萄牙，子女在當(dāng)?shù)叵硎苊赓M(fèi)公立教育，父母在當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老，那么購買屬于自己的房產(chǎn)是最佳的選擇。如果你想要“移民不移居”，那么投資基金可以讓你“短平快”的拿到葡萄牙的身份。

另外投資基金不需要考慮房產(chǎn)的管理問題，相對也比較省心。而且相比于購房方式來說，投資基金不需要考察登陸，全程只需要入境一次，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，開好銀行賬戶，完成投資之后就可以遞交移民申請文件了，從辦理到正式登陸，只需8個月左右。

重要提醒！葡萄牙黃金居留簽證新政將于2022年1月1日起執(zhí)行，屆時葡萄牙購房移民和基金移民項(xiàng)目都將發(fā)生重大變化！基金移民的投資量從35萬歐元上漲到50萬歐元；購房移民買房的范圍僅僅包括亞速爾自治區(qū)，馬德拉自治區(qū)，以及葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)，之前熱門的里斯本，波爾圖，阿爾加維等熱門地區(qū)均被排除之外。

這意味著，備受全球投資者青睞的里斯本、波爾圖的葡萄牙熱門城市，將不再符合葡萄牙黃金簽證法案購房移民的要求，會在2021年底關(guān)停。對于有意向移民葡萄牙的投資人而言，當(dāng)前除去準(zhǔn)備材料以及審批時間，留給申請人低門檻購房移民葡萄牙的時間不足4個月，務(wù)必盡快行動，珍惜這僅剩的寶貴時間，抓緊辦理，早行動早受益！

葡萄牙基金移民以購買35萬歐元基金的投資方式申請葡萄牙黃金居留簽證。

投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目優(yōu)勢審批快，一人申請三代移民持有葡萄牙黃金居留許可便能葡萄牙合法工作和經(jīng)商無語言、商業(yè)背景、資金來源要求無移民監(jiān)，年只需居住7天免費(fèi)公立教育、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)自由暢行歐洲26個申根國持葡萄牙護(hù)照免簽落地簽全球172國。