房地產(chǎn)市場火爆程度與日俱增，玩“賺”希臘正當(dāng)時

最近，幾個希臘島嶼公布了7月份游客數(shù)量的報告。盡管游客數(shù)量未能達(dá)到去年的水平，但數(shù)據(jù)證明，希臘仍在外國度假者心中占據(jù)著一席之地。希臘旅游業(yè)在7月1日恢復(fù)，直到7月31日，共有約24萬人乘外國航空抵達(dá)羅德斯、科斯和圣托里尼島機(jī)場。數(shù)據(jù)不包括通過雅典國際機(jī)場、渡輪及國內(nèi)航班抵達(dá)的游客。

根據(jù)南愛琴海地區(qū)的區(qū)域報告，特別是在過去10天里，到達(dá)南愛琴海地區(qū)五個目的地的人數(shù)呈穩(wěn)步上升趨勢。報道稱：“這證明了外國游客的信心。他們選擇希臘不僅是為了陽光和海洋，也是出于安全考慮。”

今年7月，有5萬多艘渡輪抵達(dá)希臘的蒂諾斯島。根據(jù)港務(wù)局的數(shù)據(jù)，去年7月該島有9萬多名游客。蒂諾斯市長說:“如果希臘和國外的情況沒有發(fā)生巨大變化，我們將期待一個更好的8月。”

在疫情的影響下，希臘的海島旅游仍處于相對活躍的狀態(tài)。目前，希臘旅游部門正積極爭取從歐盟320億歐元的恢復(fù)基金中分得一杯羹，以進(jìn)一步提高旅游質(zhì)量。該基金將進(jìn)一步關(guān)注旅游業(yè)的可持續(xù)升級項(xiàng)目、數(shù)字轉(zhuǎn)型和現(xiàn)代化升級項(xiàng)目。

希臘旅游聯(lián)合會(INSETE)總干事表示：“與其他成熟的歐洲目的地相比，希臘在友好、服務(wù)、住宿、食品質(zhì)量和安全感等方面都有明顯優(yōu)勢，但在城鎮(zhèn)規(guī)劃、考古遺址狀況、信息等方面，都相對落后。”

此次復(fù)蘇基金的爭取，希臘旅游業(yè)可以受益于基礎(chǔ)設(shè)施的改善，進(jìn)一步縮小與地中海其他競爭對手的差距。

希臘旅游業(yè)的快速發(fā)展將帶動其他相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動，并受益于旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。例如，近年來，與旅游業(yè)關(guān)系密切的希臘移民，在經(jīng)歷了短暫的暫停后，旅游經(jīng)濟(jì)的增長將進(jìn)一步推動房地產(chǎn)投資的發(fā)展，成為歐洲移民市場上最熱門的投資移民項(xiàng)目。

玩“賺”希臘：房價持續(xù)上漲

據(jù)希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2020年第一季度，希臘房產(chǎn)價格增長了6.9%。而第二季度的房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，希臘2020年第二季度房價漲幅為4.8%。2020年第二季度，是受新冠疫情影響比較大的三個月，其中在希臘房價的數(shù)據(jù)體現(xiàn)上，同比第一季度的6.9%的漲幅，第二季度放緩至4.8%，但是依舊維持住上漲趨勢。

接下來的下半年，隨著邊境管控的進(jìn)一步放松，各國游客的回歸將帶動資本的涌入，2020下半年的希臘房價仍然有著令人期待的上漲空間。

投資者不妨趁歐元匯率和資產(chǎn)尚處低位，及早在希臘布局資產(chǎn)，從而獲得更多財富升值的機(jī)會。

據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：疫情下，希臘房產(chǎn)需求奇跡般逆勢反彈。85％的候選買家或租戶不愿因條件變化而推遲或取消購買和租賃決定。

同時2020年，在國際市場上活躍的中國投資人對希臘房地產(chǎn)的熱情也遠(yuǎn)超世界上別的國家和地區(qū)。

中國投資者在全球主要國家住房需求增長率，這無疑是一個積極信號！它將減輕疫情對房地產(chǎn)行業(yè)的負(fù)面影響，從而使其他相關(guān)領(lǐng)域從中受益。

總的來說，在全球?qū)捤傻慕?jīng)濟(jì)政策照耀下，在歐盟復(fù)蘇計劃溫煦中，希臘經(jīng)濟(jì)日益向好，房地產(chǎn)市場火爆程度與日俱增，玩“賺”希臘正當(dāng)時。

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