近些年,國際移民成為非常流行的趨勢,很多國內(nèi)的朋友如果有些資金儲備的話,都會選擇移民海外,在海外享受更加全面和完備的資源,而隨著傳統(tǒng)移民國家政策的緊縮,歐洲購房移民尤其是西班牙買房移民成為當下比較流行的移民趨勢。通過購買海外房地產(chǎn),投資者可以滿足其資產(chǎn)配置需求,分散投資風險,實現(xiàn)保值增值。還可以通過投資獲得海外移民身份, 實現(xiàn)家庭長遠規(guī)劃及子女海外教育。
西班牙購房投資移民的競爭優(yōu)勢有:
1、家庭可以同時獲得移民身份,享受歐盟高質(zhì)量、低成本甚至免費的教育資源,子女以海外身份在中國上國際學校,回國享受華僑留學生待遇;
2、高性價比、高自由度、最穩(wěn)定和最安全;
3、資產(chǎn)配置:投資50萬歐元西班牙房產(chǎn),可保持和增加資產(chǎn)價值;
4、到28個歐洲國家旅游,上海、北京直飛馬德里、巴塞羅那不需要轉機。
近年來,許多大咖將投資的目光轉向了西班牙,中國也占據(jù)相當大的份額。那么西班牙購房移民項目哪些優(yōu)勢更吸引人呢?
匯率:歐元持續(xù)升值
從歐元兌人民幣的走勢來看,隨著歐洲經(jīng)濟的復蘇,歐元已經(jīng)升值,從2015年7月的低點6.8升至今天的7.8。分析師認為,歐元仍有上行空間,預計歐元將進一步打開中長期上行通道,因此,投資西班牙是規(guī)避資產(chǎn)貶值的有效途徑。對于投資者來說,這仍然是一個布局歐洲并進入西班牙的絕佳時機。
價格:西班牙房產(chǎn)價格漲勢喜人
根據(jù)IESE商學院發(fā)布的《西班牙房地產(chǎn)市場預測報告》,市場需求的持續(xù)增長將使西班牙房地產(chǎn)市場在2025年前每年需要新建14萬套住房,平均房價將恢復到2007年峰值水平。也就是說,西班牙房地產(chǎn)市場正在穩(wěn)步回升,升值空間巨大。
出租:國際知名旅游目的地,租金收入可觀
西班牙一直是一個旅游大國,每年都有成千上萬的游客來西班牙度假購物。因此,旅游業(yè)的繁榮也有利于房地產(chǎn)市場,保證了房地產(chǎn)租賃收入。
在西班牙購買和出租房產(chǎn)通??梢詫⒛昊貓舐时3衷?%至5%左右。
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