希臘買房：市中心老城區(qū)，適合投資類申請(qǐng)者

希臘目前的行政區(qū)劃定于1987年。由13個(gè)大區(qū)、54個(gè)州和自治市以及社區(qū)三個(gè)級(jí)別組成，359個(gè)市鎮(zhèn)。

作為希臘首都，雅典的房產(chǎn)最是受投資人青睞。雅典的房產(chǎn)大體上可被分為北、中、南三部分，而不同的區(qū)域，不同類型的房產(chǎn)頁(yè)各有不同的特點(diǎn)，適用于不同類型的投資人。

●市中心老城區(qū)，適合投資類申請(qǐng)者

當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)建筑時(shí)間比較久，且很多房產(chǎn)戶型均比較小。因此，很多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的經(jīng)濟(jì)中心，希臘的時(shí)尚購(gòu)物區(qū)，商業(yè)氛圍非常濃厚，同時(shí)去往雅典各處旅游景點(diǎn)都非常方便，如憲法廣場(chǎng)、雅典衛(wèi)城都在附近。因此，在這里購(gòu)買的房產(chǎn)非常容易出租，且升值空間大，適合高性價(jià)比拿歐洲身份的客戶。

●南部新興富人區(qū)，適合度假、投資類申請(qǐng)者

從小戶到大戶型自北向南分布，房子設(shè)計(jì)前衛(wèi)、擁有無敵海景;整體規(guī)劃整齊、高端，周邊游很多游艇碼頭;交通便利，生活設(shè)施健全，人文教育資源豐富。南部是新興的富人區(qū)，追求卓越生活品質(zhì)的新興富豪和高端投資人多會(huì)選擇來此居住。房?jī)r(jià)相對(duì)其他區(qū)來說偏高。

●北部傳統(tǒng)富人區(qū)，適合居住類申請(qǐng)者

傳統(tǒng)富人區(qū)，周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，教育醫(yī)療資源集中;交通發(fā)達(dá)、生活設(shè)施齊全，房產(chǎn)質(zhì)量高、設(shè)計(jì)感強(qiáng);以別墅及復(fù)式公寓等大戶型為主。對(duì)于喜歡新房的投資者來說，北部是絕佳選擇，很多希臘的政界名流和明星都會(huì)在此居住。

雅典市區(qū)及周邊區(qū)域的房產(chǎn)分布

●市中心

選擇投資市中心的房產(chǎn)，各項(xiàng)設(shè)置完善，交通生活十分便利。各個(gè)街區(qū)有學(xué)校、醫(yī)院、診所、藥房、超市、咖啡廳等一應(yīng)俱全。市中心房源距離雅典衛(wèi)城，普拉卡，利卡維托斯山等旅游景點(diǎn)，游客較多，所以是最佳投資區(qū)域。選擇1居到3居的公寓做短租或者長(zhǎng)租都行，也可以選擇帶租約的，回報(bào)率超高。

●法里奧

此區(qū)域位于南部，離海很近，很多房源可見希臘海景，街道相比市中心更加寬闊，建筑外觀都比較新，房間間隙較寬敞。綠化較好，建筑會(huì)新一些。周邊學(xué)校、醫(yī)院、超市一應(yīng)俱全。規(guī)劃更現(xiàn)代，非常適宜居住。

●阿利莫斯

阿利莫斯在雅典西南部海岸線上，距離雅典市中心8公里，開車10分鐘左右即可到達(dá)，距離雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘的車程。該區(qū)域房源以公寓為主，大戶型，離市中心近，離海邊也近，是成熟的居民區(qū)，與居民生活配套的藥店，超市，健身房，理發(fā)店等都分布密集，步行即可到達(dá)。

房子為翻新(新舊程度介于市中心和格利法達(dá)之間，80、90年代的房子)，性價(jià)比超高，25萬歐元可以買到很好的公寓，當(dāng)?shù)厝艘埠芟矚g這個(gè)地區(qū)，這里還有一個(gè)游輪碼頭，貿(mào)易交往較多。

●埃里尼科

埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸邊，距離市中心20分鐘的車程，距離雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)25分鐘車程。通往雅典市中心的公共交通系統(tǒng)也十分發(fā)達(dá)。

該區(qū)域?yàn)檠诺湫屡d富人區(qū)，很多豪華復(fù)式公寓，200㎡左右，新房為主，依山靠海，風(fēng)景優(yōu)美，很多公寓樓都是該地區(qū)的地標(biāo)建筑，很富有歐洲古典范。

希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)條件

1.投資僅需25萬歐元，一家三代移民，人均僅需3萬歐

2.無語(yǔ)言、投資背景、居住要求，無需證明資金來源

3.最快捷 2個(gè)月獲批，一步到位拿永居

4.持希臘永居卡自由通行歐洲26個(gè)申根國(guó)

5.房產(chǎn)抄底入手好時(shí)機(jī)，坐享房產(chǎn)增值、出租收益