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蔡先生在一個大型集團里任高管職務(wù)，收入豐厚。他大學(xué)時就開始做投資，這一習(xí)慣也延續(xù)至今，他對股票、基金、房產(chǎn)等都有過涉及，并在海外配置了不少資產(chǎn)。但近兩年，國家開始嚴格把控國人的海外資產(chǎn)，開始實行CRS，這個政策對普通人來說沒什么，但對于他這樣在國外留有不少資產(chǎn)的人來說卻是個巨大的打擊。蔡先生周圍有不少和他一樣在海外有資產(chǎn)的朋友，他們早早地就開始做應(yīng)對措施，他研究了CRS的監(jiān)管范圍，發(fā)現(xiàn)像房產(chǎn)、珠寶、古董這類資產(chǎn)是不受影響的，于是他決定照著這個方向重新進行資產(chǎn)配置。
1年多前，蔡先生開始注意到了希臘移民，在持續(xù)關(guān)注了一段時間后，他覺得希臘房產(chǎn)具有很大的投資價值，25萬歐購買房產(chǎn)，不僅能合理規(guī)避CRS，而且做包租還能有穩(wěn)定的5%租金收益，同時還能獲得一張歐洲通行證，一舉多得。最終爽快與澳星出國簽約，并在2019年10月份赴雅典考察，在工作人員的陪同和專業(yè)的介紹下，蔡先生選中了雅典最有投資價值的南部格里法達區(qū)的一套公寓，購買到了滿意的房產(chǎn)。
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