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美國人只租不買，租房成新常態(tài)？

2018-02-12
來源：網(wǎng)絡(luò)
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美國《世界日報》日期刊文稱，美國人向來以買房為實現(xiàn)“美國夢”的第一步，但時代改變了，“美國夢”不再美，在全美最大的100個城市中，四分一都是租房城市，而不是買房城市。

房地產(chǎn)網(wǎng)站RentCafe研究了全美最大的100城市，發(fā)現(xiàn)不少城市都是租房人口超過了買房人口；這種只租不買的新觀念，在房價特別高的灣區(qū)，更成為了一種新常態(tài)。

　　

除了房價高，使租房變成為唯一的選擇，千禧世代不愿被長期房貸所限制，以致只租不買，也是導(dǎo)致不少城市成為租房城市的原因。

　　

屋侖59%的人都是租客，而不是房東，成為灣區(qū)租房最高比例的城市；舊金山也是租客占多數(shù)的城市，所占比例是56%；圣荷西的租客占了42%，屋主則占了58%；佛利蒙是42%，但由2006年至2016年，租房者的比例增加了31%，是全美第6大的租客增幅。

　　

房地產(chǎn)網(wǎng)站Apartment List的賓納特（Sydney Bennet）說，2008年房市泡沬破滅后，灣區(qū)很多人的房子都被查封和拍賣，不少人都沒有再買房；接著，在2009年經(jīng)濟衰退時期中畢業(yè)的新生代，因為不能儲錢，所以至今都沒有買房。

　　

在圣荷西，年輕人要買中間價位的房子，要31年才能儲夠買房所需的頭款；舊金山則要28年。

 

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