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美國人只租不買,租房成新常態(tài)?

2018-02-12
來源:網(wǎng)絡(luò)
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美國《世界日報》日期刊文稱,美國人向來以買房為實現(xiàn)“美國夢”的第一步,但時代改變了,“美國夢”不再美,在全美最大的100個城市中,四分一都是租房城市,而不是買房城市。

房地產(chǎn)網(wǎng)站RentCafe研究了全美最大的100城市,發(fā)現(xiàn)不少城市都是租房人口超過了買房人口;這種只租不買的新觀念,在房價特別高的灣區(qū),更成為了一種新常態(tài)。

  

除了房價高,使租房變成為唯一的選擇,千禧世代不愿被長期房貸所限制,以致只租不買,也是導(dǎo)致不少城市成為租房城市的原因。

  

屋侖59%的人都是租客,而不是房東,成為灣區(qū)租房最高比例的城市;舊金山也是租客占多數(shù)的城市,所占比例是56%;圣荷西的租客占了42%,屋主則占了58%;佛利蒙是42%,但由2006年至2016年,租房者的比例增加了31%,是全美第6大的租客增幅。

  

房地產(chǎn)網(wǎng)站Apartment List的賓納特(Sydney Bennet)說,2008年房市泡沬破滅后,灣區(qū)很多人的房子都被查封和拍賣,不少人都沒有再買房;接著,在2009年經(jīng)濟(jì)衰退時期中畢業(yè)的新生代,因為不能儲錢,所以至今都沒有買房。

  

在圣荷西,年輕人要買中間價位的房子,要31年才能儲夠買房所需的頭款;舊金山則要28年。

 

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