最全的西班牙移民手冊(cè)來(lái)啦

從2014年以來(lái)，西班牙移民大火。越來(lái)越多的人開(kāi)始咨詢(xún)西班牙移民，其中原因，一是西班牙投資移民新法案的實(shí)施，二是西班牙跌到低谷的吸引人的房?jī)r(jià)。我們來(lái)看看，其中究竟和相關(guān)的詳細(xì)流程。

1、首先說(shuō)說(shuō)西班牙為什么吸引人：

隨便說(shuō)兩句，西班牙（España）正式名稱(chēng)為西班牙王國(guó)，位于歐洲西南部，老牌歐洲霸主，地理位置最佳，一年近300天日照，氣候宜居。巴塞羅那和馬德里在歐洲被評(píng)選為T(mén)op1和Top4最適宜居住商業(yè)城市。旅游資源豐富，是馳名世界的旅游勝地，度假天堂。

其實(shí)不僅是中國(guó)，西班牙也吸引大批來(lái)自德國(guó)，英國(guó)，瑞典，丹麥，芬蘭等國(guó)家的富裕人群移居。

2、 目前看中的西班牙投資移民機(jī)會(huì)

最有吸引力的一條還是房?jī)r(jià)。西班牙自經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，房?jī)r(jià)下滑至低谷，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)西房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)不僅在于價(jià)格低廉，更是其沒(méi)有地產(chǎn)數(shù)量限制、沒(méi)有使用途徑限制等優(yōu)勢(shì)，西班牙房產(chǎn)將越來(lái)越有投資價(jià)值，投資客坐等房?jī)r(jià)回升。

一些國(guó)際集團(tuán)和中國(guó)地產(chǎn)商從2013年底就開(kāi)始在西班牙大肆入手房產(chǎn)。

對(duì)于移民者來(lái)說(shuō)，則有以下幾點(diǎn)：

教育：子女免費(fèi)的公辦教育，西語(yǔ)/英語(yǔ)或法、德雙語(yǔ)教學(xué)。除了本土大學(xué)，也可以順利入學(xué)德國(guó)，瑞士，英國(guó)等國(guó)家大學(xué)

氣候和環(huán)境：宜居的地中海氣候和絕佳的自然環(huán)境，是整個(gè)歐洲的度假勝地。

生活：物價(jià)低廉，是歐盟中物價(jià)最低的國(guó)家。物產(chǎn)豐富，出產(chǎn)各種美食。

醫(yī)保：社會(huì)福利完善，擁有歐洲完善的養(yǎng)老及醫(yī)療體系。

3、 西班牙投資移民新法案解析

為了促進(jìn)創(chuàng)業(yè)、擴(kuò)大就業(yè)，增強(qiáng)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力，2013年9月28日西班牙政府通過(guò)并頒布了《支持創(chuàng)業(yè)者及其國(guó)際化》的法案，簡(jiǎn)稱(chēng)《創(chuàng)業(yè)法》，法律自頒布后正式生效。

該法案旨在為西班牙吸引投資促進(jìn)創(chuàng)業(yè)并吸引高素質(zhì)人才。推動(dòng)外國(guó)在西投資是新創(chuàng)業(yè)法的支柱之一，具體來(lái)講就是為外來(lái)投資者、創(chuàng)業(yè)者、高級(jí)技術(shù)人員、研究人員、企業(yè)流動(dòng)員工及其家屬等辦理居留許可提供更多便利和自由。

根據(jù)該法案，投資者獲取居留許可證后：

1）可在西班牙境內(nèi)生活，在26個(gè)申根國(guó)家自由往來(lái)

2）可開(kāi)辦企業(yè)，可以雇傭就業(yè)

3）可購(gòu)買(mǎi)公共或私人醫(yī)療保險(xiǎn)

4）可享受西班牙當(dāng)?shù)刂行W(xué)免費(fèi)義務(wù)教育

外國(guó)投資者申請(qǐng)西班牙投資居留簽證需滿(mǎn)足下面五條其中之一

1）最少購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)歐元西班牙國(guó)債。

2）最少在西班牙銀行存款100萬(wàn)歐元。

3）最少購(gòu)買(mǎi)西班牙公司股份100萬(wàn)歐元。

4）購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元及以上價(jià)值不動(dòng)產(chǎn)。

5）在西班牙開(kāi)立新公司，并提交能促進(jìn)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)計(jì)劃書(shū)，政府將考慮商業(yè)計(jì)劃的投入資金和能創(chuàng)造的就業(yè)崗位酌情審批該項(xiàng)投資居留申請(qǐng)。

按照此法案看，移民西班牙最便捷的方式就是買(mǎi)夠50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，然后辦理投資移民。

法案規(guī)定，外國(guó)人通過(guò)在西班牙購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，申請(qǐng)人及配偶和18周歲以下子女即可獲取西班牙居留身份。投資房地產(chǎn)可以是一套或多套，可以是任何種類(lèi)物業(yè)類(lèi)型，包括住宅、商業(yè)、廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等。

在購(gòu)房手續(xù)完成后20日內(nèi)就可獲得批復(fù)。第一次拿到1年期的投資簽證，之后再換兩年期居留延期。

4、 非盈利性居留

那么問(wèn)題來(lái)了，如果沒(méi)有50萬(wàn)歐元怎么辦？西班牙的新法案中還給出了一種“非營(yíng)利性居留”。

含義：西班牙非營(yíng)利性居留，不要求投資，只要證明有足夠的資金能在西班牙居住1年以上，當(dāng)然，有房產(chǎn)(金額沒(méi)有要求)對(duì)申請(qǐng)此類(lèi)居留有利，起碼可以證明來(lái)西班牙以后有地方住，也是申請(qǐng)非營(yíng)利性居留的理由之一。

居留性質(zhì)：

非營(yíng)利性居留只能居住，不可以工作，換過(guò)一次的非營(yíng)利性居留可以申請(qǐng)更換成打工居留或老板居留，如果需要。（換成老板居留就可以工作了）

審批時(shí)間：

非營(yíng)利性居留的審批時(shí)間，跟其它種類(lèi)的居留一樣，是法律規(guī)定的3個(gè)月，初次的居留申請(qǐng)，如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有消息，就算“默認(rèn)拒絕”。初次的非營(yíng)利性居留是1年，每次更換也是1年。

更換居留的條件：

非營(yíng)利性居留要證明有足夠的經(jīng)濟(jì)條件能繼續(xù)在西班牙居住1年以上(銀行存款)，不需要工作，另外需要證明在過(guò)去的一年內(nèi)在西班牙居住的時(shí)間超過(guò)半年。

對(duì)于非盈利性居留的最低購(gòu)房要求，法律沒(méi)有硬性規(guī)定。我們通過(guò)案例評(píng)估的是購(gòu)買(mǎi)16萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，一般可以獲得。