悉尼“百萬城區(qū)”越來越多 百萬澳元能在哪買房

2017-08-29
供稿人:周志艷 聯(lián)系方式:13812061197
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中新網(wǎng)8月28日電 澳洲新快網(wǎng)27日刊文稱,澳大利亞悉尼“百萬澳元城區(qū)”的數(shù)量越來越過,并逐漸由市中心逐漸向外蔓延,就連距離CBD地區(qū)75公里的郊區(qū)的房屋中位價也被推高至百萬澳元。那么,現(xiàn)在用100萬澳元還能在哪個城區(qū)買到房?無錫移民中介為您提供最新澳洲移民新聞資訊。

 

研究機構(gòu)CoreLogic比較了今年和2012年澳大利亞各大首府城市的房屋中位價,有效地反映了可負擔能力。高級研究分析師卡梅倫•庫什說:“五年前你仍可以在距離悉尼市中心8公里的地區(qū)買到100萬澳元以下的房屋,但現(xiàn)在根本不可能。在悉尼,你可以明顯地看到可負擔能力是如何惡化的。”

 

墨爾本也出現(xiàn)了類似的情況,但距離城市遠一點的地方還是有很多便宜的土地。在悉尼,56%的城區(qū)房屋中位價逾百萬澳元。墨爾本有33%的城區(qū)房價格逾百萬,珀斯11%,布里斯班只有6%?;舭吞刂两襁€沒有任何城區(qū)的房屋中位價達到百萬澳元。

 

在悉尼和墨爾本一些偏遠城區(qū),由于沿海和宜居的名號,當?shù)胤績r高居不下。除了這些,房價高的部分原因也歸咎于百萬澳元城區(qū)的向外蔓延。

 

 

房產(chǎn)中介集團Ray White的董事長布萊恩•懷特指出,悉尼和墨爾本房市的五年繁榮使悉尼房價上漲了77%,墨爾本房價上漲了55%。懷特判斷,到2022年,兩地房價為100萬澳元的城區(qū)還將繼續(xù)擴大,但增速要慢于過去五年。

 

麥覺理集團前房地產(chǎn)主管比爾•莫斯認為,房價上漲或收縮反映了每個城市的經(jīng)濟增長情況。“外國投資者增加是房價上漲其中一個原因。在那些房屋中位價上漲的城區(qū),更多的錢是花在翻新、裝修、園藝和類似事情上。”

 

然而莫斯也警告稱,隨著市場放緩、建筑減少以及購買房產(chǎn)的人減少,這種情況會發(fā)生改變。

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