總部位于倫敦的施羅德集團是全球最大的資產(chǎn)管理公司之一。在其發(fā)布的全球城市指數(shù)(Global City Index)中,洛杉磯成為最受不動產(chǎn)投資者喜歡的城市。全球城市指數(shù)根據(jù)以下條件篩選出了世界上最具經(jīng)濟活力的城市:移民美國的投資者可以適當考慮一下。
15歲及以上人口數(shù)
對于全球化的城市來說,人口規(guī)模非常重要,因為它會帶來更多商品和服務(wù)需求。本目錄記錄了一個城市15歲及以上的人口數(shù)。
中產(chǎn)階級家庭收入
中產(chǎn)階級家庭收入直接關(guān)聯(lián)到房租支付能力。中產(chǎn)階級的收入越高,在房屋供給不增加的前提下,居民的房租支付能力越高。該項指標直接關(guān)聯(lián)到房地產(chǎn)租賃。
大學(xué)排名
一個城市的經(jīng)濟實力隨著畢業(yè)生質(zhì)量的提高而提高。這些畢業(yè)生通常在城市中從事更高薪的工作,能為城市帶來正面的影響。
零售業(yè)
這包括了所有賣給公眾的家庭消費品。因此它也包含了城市中所有的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè),而互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)就是零售業(yè)。
國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)
GDP是本國一年內(nèi)產(chǎn)出的所有商品和勞務(wù)的市場價值。一個城市的生產(chǎn)力越高,房地產(chǎn)需求越高。
本目錄中列出了全球最有房地產(chǎn)市場潛力的城市,其中80%基于現(xiàn)有的數(shù)據(jù),20%基于未來的發(fā)展。
最新的目錄
本目錄中一共大約有160個城市。以下是排名較高的城市節(jié)選:
全球10個最具房地產(chǎn)市場潛力的城市(排名從高到低):洛杉磯,倫敦,波士頓,芝加哥,紐約,香港,休斯頓,墨爾本,新加坡,上海
(翻譯:竺怡冰)
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