最新大數(shù)據(jù)！2017歐洲“大選”年,投資歐洲房產(chǎn)是危還是機?

2017年，隨著歐元區(qū)貨幣政策的放款、各國基準利率的浮動，以及尚處低位的歐元匯率，以馬耳他、西班牙移民為首的歐洲移民成為2017海外投資“新契機”，其房地產(chǎn)投資也必將成為年度海外投資“重頭戲”。

那么具體這些歐洲國家的漲幅情況如何呢？一起跟著小編來看一下：

西班牙

據(jù)西班牙國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2017年1月西班牙房地產(chǎn)銷售達38457起，同比增長18.1%，為近四年最高，其中82.2%為二手房交易，同比增長20.7%。西房地產(chǎn)市場指數(shù)已連續(xù)12個月上漲。僅在2016年，西班牙房價就上漲4.7%，連續(xù)三年實現(xiàn)增長。目前西班牙房價還尚處于較低位，隨著其經(jīng)濟復蘇帶來的聯(lián)動效應，房產(chǎn)投資升值空間極大。 

葡萄牙

根據(jù)葡萄牙房地產(chǎn)顧問機構(gòu)今日公布的數(shù)據(jù)顯示：2016年葡萄牙房產(chǎn)價格持續(xù)上漲， 到2016年9月時同期增長高達7.1%，刷新了自2001年以來房價增長最高值！也就是說，葡萄牙房產(chǎn)價格刷新了15年來的歷史最高值！

英國

西歐國家如英國，在2011年下跌后，之后年度增長率勢頭較足；尤其是“退歐公投”后，英國的房地產(chǎn)市場成了一塊新的價值洼地。

北歐

除此之外，由于北歐國家具備良好的人口結(jié)構(gòu)，健康的經(jīng)濟增長，以及高品質(zhì)的生活水準，它們也成為國際資本競相投資的目的地。

可見，一路飆紅，漲漲漲??！

加之經(jīng)濟危機已將歐洲地產(chǎn)市場的泡沫擠出，歐洲許多國家房價仍然處于歷史較低水平;目前在“走高”趨勢中的歐洲房產(chǎn)，對投資者而言仍是“抄底”機會。就目前的形勢而言，歐元匯率正在慢慢上漲，歐洲房產(chǎn)未來行情將會更加可觀，對于投資者而言，抄底歐洲房產(chǎn)正當其時。

那么，與國內(nèi)房地產(chǎn)投資相比，歐洲房產(chǎn)投資到底具備哪些獨特優(yōu)勢呢?

永久產(chǎn)權(quán)&低價購好房

與國內(nèi)物業(yè)產(chǎn)權(quán)僅70年相比，海外除非房產(chǎn)進行了交易使所有權(quán)發(fā)生變更，否則絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)。相信這在國內(nèi)完全是不能想象的，單是這一點就足夠吸引不少國內(nèi)置業(yè)者。

在歐盟地區(qū)可以用50萬歐元選購到一處中高端海濱別墅。而在北京，400萬人民幣可能連三環(huán)一小套的二手房都買不到了。

投資房產(chǎn)獲永居、拿身份

全球每年有上百萬人移民到歐洲，他們可以選擇在任何一個國家生活和居住，也可以自由通行于其他國家。歐洲目前擁有28個歐盟成員國，26個申根國，只要成為一個國家的永久居民就可以自由在其他成員國定居和工作。

歐洲投資移民的好處之一就在于取得了一個歐盟或申根國家的永久居留權(quán)，就等于取得了整個歐盟或申根國家的永久居留權(quán)。 

一人投資，全家移民

家庭永遠是前行的動力和目的。攜老帶少全家移民歐洲，享受國際頂級社會福利，讓家庭生活更加美滿幸福。

給孩子的未來更多的可能性

很多人選擇歐洲投資移民的一個至關(guān)重要的原因在于子女的教育。歐洲有著世界一流的教育資源，聞名世界的高校，專業(yè)優(yōu)勢上則更為突出。移民歐洲后，子女未來將擁有在整個歐盟和歐洲經(jīng)濟區(qū)的自由發(fā)展空間。

多樣的氣候、如畫的風景、多元的文化、廣闊的市場以及發(fā)達的經(jīng)濟，一直以來都是人們向往的熱土、理想工作和定居之地。隨著國際化生化方式的不斷普及，未來將有更多的投資人選擇移民歐洲，全家享受高品質(zhì)的生活。