西班牙買房移民：選擇好房產(chǎn)的六大要素

2017-05-23

去西班牙買房，無論是自住，還是投資，都需要選擇優(yōu)質的房產(chǎn)。一套優(yōu)質的房產(chǎn)，不僅可以住的舒心，還會獲得理想的投資收益。那么，西班牙買房移民選擇優(yōu)質房產(chǎn)，需要注意哪些要點呢？

西班牙買房要點一：周邊環(huán)境和配套要齊全

房產(chǎn)周邊的配套設施包括商店、學校、社區(qū)醫(yī)院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質。

西班牙買房要點二：房產(chǎn)的建筑框架要牢固

建筑框架主要包括：外部立面(包括外墻)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重墻體、承重橫梁以及這幾個部分之間的連接要件。

西班牙買房要點三：內部結構及采光要好

歐洲大部分城市市中心的房屋多以小戶型為主，房間較小，但都布置得比較精致和人性化。因為城市建筑比較古老，大部分核心區(qū)域的房產(chǎn)內部結構、采光及通風狀況都不太好，要多加注意。

西班牙買房要點四：配套物業(yè)或門房服務要好

西班牙的公寓房，不管在城內還是在郊區(qū)，幾乎都配套了物業(yè)或門房服務，負責安保、清潔和建筑物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建筑物的公共區(qū)域都能達到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。

西班牙買房要點五：易出租，租金受益率要高

多數(shù)選擇通過購置房產(chǎn)方式辦理西班牙移民的投資人，主要還是為了在西班牙投資。所以所購房產(chǎn)的出租回報率就一定是投資人的考慮重點。在成功購房獲得西班牙居留權后，將房產(chǎn)委托給專業(yè)機構辦理出租事務。一般位于市中心、旅游區(qū)、學區(qū)的房產(chǎn)都更容易獲得較高的出租收益。

西班牙買房要點六：好的房產(chǎn)中介

在買房時，大多數(shù)的買房者或者投資客，都對房屋沒有那么深的了解。這個時候選擇一個好的房產(chǎn)中介就是非常重要的了。澳星移民堅持為客戶提供最優(yōu)質的服務理念，助您圓夢。

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