西班牙住房市場喜迎五年來最佳業(yè)績，增幅達14%

2017-05-05

據(jù)外媒報道，西班牙移民市場迎來五年來最佳的銷售業(yè)績。依據(jù)西班牙商業(yè)、物業(yè)和資產(chǎn)登記注冊局日前的一份報告說，西班牙在2016年間，共售出新舊住房超過40.37萬套。與2015年相比，年度增幅為13.9%，是2011年以來的最高增幅。這顯示出西班牙房產(chǎn)市場在顯著地不斷復興，置業(yè)熱在繼續(xù)升溫。

二手房成交火熱，帶動整體增長
西班牙去年的售房業(yè)績，最搶手的要算二手房了。西班牙的二手房成交量最高，帶動了住房交易在快步向前。售出的二手房同比增幅為18.5%，而新房銷量則同比下降了3.2%。而從增長情況來看，則呈現(xiàn)出了全國普漲的喜人形勢。西班牙全國17個大區(qū)的住房銷售業(yè)績均出現(xiàn)攀升，最高的為巴里亞群島，增幅30%，其次是加泰羅尼亞21.1%，阿斯圖尼亞斯大區(qū)17%。

西班牙房產(chǎn)最大買家是英國人
該報告還顯示，西班牙置業(yè)的海外投資人也在高幅上增，去年一年，外國人在西班牙的購房總數(shù)量可達有5.3萬套，比2015增加了13.3%。英國人繼續(xù)是買房最多的外國群體，占外國人置業(yè)群體的16.4%，第二是德國人占9.2%，第三為法國人占8.5%，再次是瑞典人6.4%，比利時人6.3%。相對而言，排在最后位置的外國人為愛爾蘭人0.16%，保加利亞人0.14%，丹麥人0.13%。

國人對西班牙房產(chǎn)熱情看漲
盡管中國人目前在西班牙的購房水平居于中等，但上升趨勢明顯。受困于國內的惡劣環(huán)境及天氣，冬季赴西班牙旅游、度假的中國游客不斷增多。西班牙一旅游信息公司發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，西班牙已成為中國游客人數(shù)增長最快的海外游目的地，近年來，到西班牙的中國游客數(shù)量一直保持著50%以上的增長；而今年春節(jié)期間，赴西的中國游客人次同比增加了88.7%。

西班牙駐華使館旅游處表示，2016年西班牙使領館發(fā)放的旅游簽證數(shù)量同比增加了45.7%。這意味著更多中國游客將西班牙作為入境歐洲的首站。對于正處于經(jīng)濟復蘇階段的西班牙來說，中國游客的重要性不言而喻。西班牙作為世界第三大旅游目的地國，旅游業(yè)是西班牙的支柱性產(chǎn)業(yè)，帶來了11%的經(jīng)濟收益；提供了1/9的就業(yè)崗位；為當?shù)氐木频?、民宿等旅游住房帶來相當可觀的收入。

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