在西班牙買房的中國(guó)人數(shù)大增！地中海地區(qū)受青睞

2017-05-04

據(jù)報(bào)道，西班牙“黃金簽證”在阿利坎特和瓦倫西亞地區(qū)相當(dāng)“奏效”，以中國(guó)和俄羅斯買家為主的外國(guó)買房者從2013年9月到現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了1.5億歐元(阿利坎特)和2280萬(wàn)歐元(瓦倫西亞)的購(gòu)買力。其中，中國(guó)買家更青睞瓦倫西亞以及周邊的地中海地區(qū)。

西班牙買房移民：買房換居留權(quán)

調(diào)查顯示，在最近一年的賣房記錄中，中國(guó)買家呈現(xiàn)30%的增長(zhǎng)，而這個(gè)趨勢(shì)很明顯將持續(xù)走高，買房者全都是來(lái)自中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)以上人士。

另一方面，有超過(guò)一半的買房者花費(fèi)超過(guò)50萬(wàn)歐元，以獲得合法的居留權(quán)。但是，也有實(shí)例顯示，就算投資沒有超過(guò)50萬(wàn)的外國(guó)居民，也一樣獲得了合法居留權(quán)。不過(guò)前提都是只合法居住不可以工作。

“買房換居留”政策是2013年拉霍伊政府在《創(chuàng)業(yè)法》中提到的一項(xiàng)新內(nèi)容，其中包含在西班牙置業(yè)的外國(guó)人還可以同時(shí)為自己的直系親屬辦理合法居留權(quán)。

除了吸引外資，該法令還為西班牙帶來(lái)大批人才。在5315個(gè)通過(guò)技術(shù)移民獲得黃金簽證的人當(dāng)中，有665個(gè)委內(nèi)瑞拉人、530個(gè)中國(guó)人和453個(gè)美國(guó)人。此外，還有3000多人通過(guò)公司移民的方式獲得長(zhǎng)期居留權(quán)，其中主要是美國(guó)人和中國(guó)人。

投資西班牙房產(chǎn)年輕人為主

據(jù)悉，來(lái)西班牙地中海沿岸買房的中國(guó)人里，大多數(shù)來(lái)自北京和上海等大中城市，并且以年輕人為主，他們用父輩贈(zèng)與的投資資本在瓦倫西亞地區(qū)尋找合適的房產(chǎn)進(jìn)行投資。因?yàn)樗麄?，瓦倫西亞現(xiàn)在已經(jīng)成為一個(gè)具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的地區(qū)。

甚至可以說(shuō)，在馬德里和巴塞羅那房?jī)r(jià)迅猛上漲的同時(shí)，外國(guó)投資者們現(xiàn)在已經(jīng)開始把目標(biāo)轉(zhuǎn)向了阿利坎特和瓦倫西亞地區(qū)，尤其在最近的幾個(gè)月里，這個(gè)形勢(shì)更為突出。

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