阿聯(lián)酋“黃金簽證”崛起：會(huì)成為國人新的移民大陸嗎？

阿聯(lián)酋長期居留簽證是阿聯(lián)酋政府為富有或高素質(zhì)的外籍人士推出的新居留選擇。最常見的長期居留簽證類型是投資者投資者簽證，該簽證需要在阿聯(lián)酋進(jìn)行大量財(cái)務(wù)投資才有資格獲取。

阿聯(lián)酋黃金簽證（通過申請(qǐng)）授予高技能或有才華的長期居民，允許外國專業(yè)人才繼續(xù)在阿聯(lián)酋生活和工作，無需擔(dān)保人。此類簽證的有效期為 10 年，包括直系親屬和各年齡段的子女，因而在阿聯(lián)酋備受追捧。

阿聯(lián)酋黃金簽證計(jì)劃已經(jīng)5年了，根據(jù)10年黃金簽證的新規(guī)定，將取消購買房產(chǎn)的最低預(yù)付投資額，因此迪拜住宅房地產(chǎn)投資的詢問量激增。

迪拜的居民及外國事務(wù)總局（GDRFA）在2023年發(fā)放了15.8萬張黃金簽證，幾乎是2022年79,617張的兩倍，也是2021年47,150張的三倍多。

在黃金簽證計(jì)劃達(dá)到這一里程碑之際，行業(yè)專家就其發(fā)展、成功的推動(dòng)因素以及未來幾年的可能走向發(fā)表了各自的看法。

正當(dāng)歐洲各國紛紛告別的時(shí)候，中東地區(qū)的“黃金簽證”卻正在崛起。

關(guān)于阿聯(lián)酋黃金簽證的媒體報(bào)道通常限于海灣合作委員會(huì)地區(qū)和在阿聯(lián)酋擁有大量僑民的國家，比如巴基斯坦和印度。然而，阿聯(lián)酋黃金簽證在投資移民媒體和咨詢博客中的曝光度其實(shí)并不高。

阿聯(lián)酋黃金簽證在投資移民專業(yè)人士中知名度較低的現(xiàn)象歸因于由于該計(jì)劃途徑眾多以及迪拜房地產(chǎn)市場極具競爭力。

David Lincoln指出，“該計(jì)劃存在許多不同的途徑，因此它相較于其它黃金簽證計(jì)劃的關(guān)注度較低。”他繼續(xù)表示，“每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商或代理人都認(rèn)識(shí)一個(gè)可以幫助辦理黃金簽證的律師，許多開發(fā)商甚至直接推廣黃金簽證。”

Cinvest Migration的CEO Kemal Nicholson指出，盡管阿聯(lián)酋的居留項(xiàng)目越來越受歡迎，但它們?nèi)狈W盟黃金簽證所具有的“歷史背景或政治含義”。

他認(rèn)為，這個(gè)問題“深植于更廣泛的歐盟背景下，尤其是關(guān)于移民和經(jīng)濟(jì)政策的內(nèi)容，這自然會(huì)吸引更多媒體的關(guān)注。”阿聯(lián)酋的項(xiàng)目因?yàn)?ldquo;較新且爭議較小”，受到的關(guān)注較低。

Savory & Partners的創(chuàng)始人兼CEO Jeremy Savory則認(rèn)為阿聯(lián)酋的項(xiàng)目“普遍受到歡迎”，不像歐盟國家的黃金簽證，他認(rèn)為后者常常陷入政治和爭議中。

黃金簽證計(jì)劃在推動(dòng)房地產(chǎn)需求方面發(fā)揮了關(guān)鍵作用，Jeremy Savory強(qiáng)調(diào)“這在很大程度上支撐了經(jīng)濟(jì)。”

該計(jì)劃使得房產(chǎn)所有權(quán)更具吸引力，因?yàn)橥顿Y者可以將其房產(chǎn)作為主要居所而不僅僅是投資。他解釋道，“你可以來這里生活并使用它[房產(chǎn)]，它可以是你的主要居所而不是所投資的物業(yè)。”然而，該計(jì)劃的影響不僅限于房地產(chǎn)。Jeremy Savory強(qiáng)調(diào)了其在吸引人才和鼓勵(lì)企業(yè)設(shè)立方面也發(fā)揮了作用。

他透露，阿聯(lián)酋政府希望“吸引盡可能多的人”并成為“另一個(gè)新加坡。”他繼續(xù)表示，該計(jì)劃鼓勵(lì)人們“來這里設(shè)立企業(yè)，雇傭人員，吸引外籍人士來這里，進(jìn)行移居。”David Lincoln認(rèn)為阿聯(lián)酋，尤其是迪拜，已成為全球最令人向往的目的地之一。

他列舉了阿聯(lián)酋相較于他的祖國英國在生活質(zhì)量、安全、多元文化和天氣方面的優(yōu)勢(shì)。他遺憾地說道，“不幸的是，現(xiàn)在幾乎在所有重要指標(biāo)上，英國都輸給了阿聯(lián)酋。”

阿聯(lián)酋黃金簽證計(jì)劃越來越成熟，專家預(yù)計(jì)它將繼續(xù)演變以滿足國家的長期經(jīng)濟(jì)和社會(huì)目標(biāo)。

Jeremy Savory認(rèn)為政府將使該計(jì)劃更具吸引力，正如他們最近做出的變化那樣，比如允許在簽署房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)獲得黃金簽證。他斷言，“他們不會(huì)讓黃金簽證變得更困難。事實(shí)上他們一直在讓黃金簽證變得更容易。”

然而，David Lincoln預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)選項(xiàng)的最低投資要求“要么會(huì)上升，要么可能會(huì)隨時(shí)間逐漸被淘汰。”Kemal Nicholson預(yù)測“規(guī)定可能會(huì)收緊，以確保它符合阿聯(lián)酋的長期經(jīng)濟(jì)和社會(huì)目標(biāo)”，暗示未來的發(fā)展可能包括“針對(duì)特定行業(yè)的更專業(yè)的簽證”或更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樵撚?jì)劃隨著國家需求的變化而不斷演變。

Jeremy Savory認(rèn)為阿聯(lián)酋的稅收政策，包括新的企業(yè)稅和潛在的個(gè)人所得稅，可能是建立“納稅人口”策略的一部分，同時(shí)旨在保持該國對(duì)投資者和外籍人士的吸引力。

他推測道，未來可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)覆蓋阿聯(lián)酋、沙特阿拉伯和卡塔爾的海灣合作委員會(huì)范圍內(nèi)的黃金簽證，有點(diǎn)類似于歐盟或其它區(qū)域集團(tuán)。