希臘黃金簽證迎來(lái)新變革，投資者爭(zhēng)相入場(chǎng)

從8月底開(kāi)始，希臘黃金簽證的投資門(mén)檻將大幅提高至80萬(wàn)歐元，這一變革將波及首都雅典所在的阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3,100人的島嶼。更為嚴(yán)格的是，投資必須集中在至少120平方米的一處房產(chǎn)上，而非分散在多處價(jià)值較低的房產(chǎn)。

這一政策調(diào)整意味著，自9月起辦理該項(xiàng)目的投資者將需要額外支付約400萬(wàn)人民幣。面對(duì)這一突如其來(lái)的變化，投資者們紛紛加快步伐，希望在漲價(jià)前鎖定心儀的房源。希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的火爆景象不僅吸引了大量中國(guó)投資者，也引起了全球其他地區(qū)投資者的濃厚興趣。

根據(jù)希臘移民與庇護(hù)部發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，過(guò)去一年中，通過(guò)希臘黃金簽證計(jì)劃獲得居留許可的英國(guó)人數(shù)激增58%，使英國(guó)成為該計(jì)劃前四大獲得居留許可的國(guó)家之一，占總數(shù)的3.45%。而中國(guó)、土耳其、黎巴嫩和英國(guó)已成為通過(guò)該計(jì)劃獲得居留許可的主要國(guó)家。截至2024年7月，希臘移民局的數(shù)據(jù)顯示，官方申請(qǐng)總?cè)藬?shù)已達(dá)到45,636人，其中來(lái)自中國(guó)的主申請(qǐng)人就有7,404位。這一數(shù)字充分證明了希臘作為歐洲熱門(mén)移民目的地的地位。

在政策變動(dòng)的大背景下，移民似乎變成了一場(chǎng)與時(shí)間的賽跑。目前，新政的過(guò)渡期僅剩下最后一個(gè)月的時(shí)間。對(duì)于有意投資希臘房產(chǎn)的投資者來(lái)說(shuō)，以下兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)至關(guān)重要：

1. **8月31日前**：簽署合同并支付定金10%。這是鎖定舊政優(yōu)惠的最后期限，投資者需要在此之前做出決定并采取行動(dòng)。

2. **12月31日前**：按照規(guī)定完成投資過(guò)戶。這是確保投資合規(guī)性的關(guān)鍵步驟，投資者需要在此日期前完成所有必要的手續(xù)。

為了幫助投資者抓住這一歷史性的機(jī)遇，澳星出國(guó)特別推出了一系列精選房源。這些房源不僅地理位置優(yōu)越，而且價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力。僅需25萬(wàn)歐元起，投資者就可以全家三代獲得希臘綠卡，享受歐洲優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境和教育資源。希臘黃金簽證的新變革無(wú)疑為投資者帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。在這場(chǎng)與時(shí)間的賽跑中，投資者需要審時(shí)度勢(shì)，抓住每一個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)，以確保自己的投資計(jì)劃能夠順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。