越漲越買？2023年希臘黃金簽證申請(qǐng)?jiān)賱?chuàng)新高！關(guān)停危機(jī)四伏！

近年來(lái)，希臘黃金簽證憑借寬松的移民要求、高性價(jià)比的身份功能與良好的投資前景等優(yōu)勢(shì)廣受青睞。即使經(jīng)過(guò)2023年的一番漲價(jià)，依舊是備受關(guān)注的移民熱門選擇之一！

根據(jù)Investment Migration Insider報(bào)道，截至2023年11月，去年希臘共接收7,752份黃金簽證申請(qǐng)，較去年全年高出78%，成為全球申請(qǐng)量最大的黃金簽證之一!由此可見，希臘黃金簽證的受歡迎程度。

不僅如此，即使2023年8月希臘黃金簽證項(xiàng)目新政實(shí)施，部分地區(qū)的投資門檻由25萬(wàn)歐元漲至50萬(wàn)歐元，它依然吸引了許多申請(qǐng)人申請(qǐng)。據(jù)悉，希臘新政落地后的四個(gè)月時(shí)間里，有約2,866人遞交了黃金簽證申請(qǐng)，較2022年同期相比增長(zhǎng)了65%。

就去年的申請(qǐng)人數(shù)而言，希臘黃金簽證最大的受益群體是來(lái)自中國(guó)的申請(qǐng)人，其后分別是土耳其、黎巴嫩、伊朗、美國(guó)和埃及。

一份投資三代人移民

希臘黃金簽證，對(duì)于申請(qǐng)人沒有語(yǔ)言、年齡、經(jīng)商背景等要求，而且沒有移民監(jiān)。僅需購(gòu)買當(dāng)?shù)貎r(jià)值25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)(2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過(guò)購(gòu)買50萬(wàn)歐以上房產(chǎn)獲得“希臘黃金居留許可”)，主申請(qǐng)人即可申請(qǐng)全家三代人移民。

高性價(jià)比的黃金簽證

獲批后，主申請(qǐng)人及隨行家屬可以一步到位取得希臘永居身份，不僅可以在希臘居住，享相應(yīng)教育和社會(huì)福利，還能暢游歐洲29個(gè)申根國(guó)(保加利亞和羅馬尼亞兩國(guó)部分加入申根區(qū)，3月31日起，兩國(guó)與申根區(qū)其他國(guó)家之間的歐盟內(nèi)部空中和海上邊境將不再對(duì)人員進(jìn)行檢查)，每半年可在其它申根國(guó)家中逗留不超過(guò)90天，免簽180多個(gè)國(guó)家地區(qū)。

而子女持有該身份，不僅申請(qǐng)當(dāng)?shù)赜忻膰?guó)際學(xué)校，未來(lái)申請(qǐng)歐美名牌大學(xué)更有優(yōu)勢(shì)，而且滿足相關(guān)居住要求后還可以回國(guó)考試，以更低門檻升學(xué)。

良好的投資前景

作為歷史悠久、海景壯麗、氣候宜人的地中海國(guó)家，希臘光照充足、擁有15000km海岸線及2000多座島嶼，不僅是當(dāng)前最受歡迎的旅游地之一(據(jù)希臘媒體報(bào)道，2023年谷歌年度搜索，希臘在旅游目的地搜索量中排名第一)，而且成為很多人心目中理想的養(yǎng)老居住圣地。

根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2023年1-10月的旅游總收入達(dá)到196億歐元，遠(yuǎn)超2019年的181.7億歐元的紀(jì)錄，可見如今希臘的旅游業(yè)正全面復(fù)蘇。

旅游業(yè)火熱，推動(dòng)了希臘當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲以及購(gòu)房、租房市場(chǎng)進(jìn)一步活躍發(fā)展。

希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，2023年第三季度，希臘公寓均價(jià)增長(zhǎng)11.9%。而希臘2023年1-11月住宅房地產(chǎn)的購(gòu)買申請(qǐng)，比同期增長(zhǎng)了117%，大部分買家來(lái)自中國(guó) (45%) 、俄羅斯 (14%)、土耳其 (10%)。

希臘黃金簽證申請(qǐng)人購(gòu)入的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可自住可出租。選擇希臘黃金簽證項(xiàng)目可以一次滿足申請(qǐng)人移民身份規(guī)劃和家庭資產(chǎn)多元化配置的需求，同時(shí)享受身份和資產(chǎn)紅利，可謂是一舉多得!

希臘黃金簽證再現(xiàn)“關(guān)停”危機(jī)！

移民需趁早~

今年是希臘“黃金簽證”項(xiàng)目啟動(dòng)的第十一個(gè)年頭，盡管該政策為希臘政府帶來(lái)不少收益，近兩年來(lái)受到的壓力越來(lái)越大，其中原因跟希臘當(dāng)局亟需緩解房?jī)r(jià)和租金過(guò)高，以及同歐盟對(duì)“黃金簽證”的負(fù)面態(tài)度有關(guān)。歐洲多國(guó)多次呼吁取消黃金簽證和黃金護(hù)照計(jì)劃。最終愛爾蘭“黃金簽證”、葡萄牙“黃金簽證”購(gòu)房移民類別也都相繼關(guān)停了。

當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)高漲，最先受到?jīng)_擊的往往是為外國(guó)投資者而設(shè)立的購(gòu)房移民類政策，葡萄牙黃金簽證就是前車之鑒!2023年12月22日，希臘反對(duì)黨PASOK-KINAL領(lǐng)袖表示，雅典和其它主要城市的年輕人因?yàn)樨?fù)擔(dān)不起高昂的房?jī)r(jià)而面臨住房問題，將把控制住房成本作為*泛希社運(yùn)工作的優(yōu)先事項(xiàng)，并將推動(dòng)廢除希臘“黃金簽證”。為希臘黃金簽證帶來(lái)了極大的不確定性，未來(lái)會(huì)不會(huì)變政誰(shuí)也不能確定，正在考慮或已經(jīng)在準(zhǔn)備申請(qǐng)流程中的申請(qǐng)人，還需趁早行動(dòng)！

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