今日起，葡萄牙購房移民時(shí)代正式終結(jié)?。?！

10月6日，葡萄牙新法案正式頒布，次日生效實(shí)施！通過購房獲取葡萄牙黃金居留的方式正式關(guān)停，通過購買基金方式仍可獲得！至此宣告著存在了11年的葡萄牙購房移民時(shí)代正式終結(jié)！

葡萄牙政府此次更改《更多住房計(jì)劃》法案，旨在為本國居民提供更多住房以緩解眼前房價(jià)和租金的通脹危機(jī)。而過去十年有數(shù)據(jù)表明近90%的投資人通過購房選項(xiàng)獲取黃金簽證。購房得綠卡的“easy模式”結(jié)束 ，基金選項(xiàng)依然會(huì)是將來主流投資選擇之一!

值得注意的是：

葡萄牙黃金簽證未關(guān)停：此次關(guān)停，主要涉及購房移民選項(xiàng)的關(guān)停，通過購買基金方式仍可獲得!葡萄牙黃金簽證計(jì)劃還會(huì)繼續(xù)，只是由之前的8大類別刪減到了目前的5類。

新政沒有緩沖期：新法次日生效，意味著目前葡萄牙購房移民已不再接受任何新的投資人。

新政最大的變化：關(guān)停三大類別，150萬歐元存款，50萬歐元購房以及28萬/35萬歐元翻修房產(chǎn)選項(xiàng)。

已遞交申請不受影響：新法不具有追溯性，目前通道中和已線上遞交的客戶不受新政影響。過往遞交的黃金簽證申請審理會(huì)繼續(xù)，后續(xù)的續(xù)簽，家庭團(tuán)聚、以及轉(zhuǎn)永居申請等權(quán)利被繼續(xù)保留。且續(xù)簽會(huì)由黃金居留許可轉(zhuǎn)換成創(chuàng)業(yè)居留許可，仍要滿足相關(guān)居住要求。

新的5類投資選項(xiàng)將適用于現(xiàn)在提交黃金簽證申請案的任何人：

1)創(chuàng)造至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì);

2)將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于公共或私營科研機(jī)構(gòu)的研究活動(dòng)，并納入國家科技體系;

3)通過中央和周邊直接管理服務(wù)機(jī)構(gòu)、公共機(jī)構(gòu)、整合公共商業(yè)部門的實(shí)體、公共基金會(huì)、具有公用事業(yè)地位的私人基金會(huì)、跨城市實(shí)體、整合地方商業(yè)部門的實(shí)體，提供等于或高于25萬歐元的資金，用于投資或支持藝術(shù)創(chuàng)作、修復(fù)或維護(hù)國家文化遺產(chǎn);

4)將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于收購特定集體投資機(jī)構(gòu)的股份，其中包括某些類型的基金，根據(jù)葡萄牙法律注冊，投資時(shí)期限至少為5年，至少為在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司投資價(jià)值的60%;

5)將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于新成立一家在葡萄牙境內(nèi)有注冊辦公室的商業(yè)公司，以及創(chuàng)造5個(gè)永久就業(yè)機(jī)會(huì);或者強(qiáng)化一家已經(jīng)成立的在葡萄牙境內(nèi)有注冊辦公室的商業(yè)公司的股本，以及創(chuàng)造至少5個(gè)永久就業(yè)機(jī)會(huì)或者維持至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)(其中至少5個(gè)是永久就業(yè)機(jī)會(huì))，最低期限3年;

如果投資活動(dòng)在人口低密度地區(qū)進(jìn)行，則選項(xiàng)1)、2)和3)的最低投資額可能會(huì)減少20%，人口低密度地區(qū)的定義是每平方公里居民少于100人或人均GDP低于全國平均水平的75%。

此外在任何情況下，不管是直接還是間接，投資都不能以房產(chǎn)的形式呈現(xiàn)。

政策多變，移民還需趁早!

那么想要移民歐洲還有什么好的選擇嗎?

01、葡萄牙基金移民

購房類別關(guān)停，基金選項(xiàng)依然會(huì)是將來主流選擇

此次葡萄牙黃金簽證關(guān)停，主要涉及購房移民選項(xiàng)的關(guān)停，通過購買基金方式仍可獲得!

截至2023年8月：

1)創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)，合計(jì)批準(zhǔn)22宗;

2)50萬歐元投資科研機(jī)構(gòu)，合計(jì)批準(zhǔn)6宗;

3) 投資歷史文化，合計(jì)批準(zhǔn)8宗;

4)創(chuàng)業(yè)公司，合計(jì)批準(zhǔn)13宗;

5)投資到基金選項(xiàng)，合計(jì)批準(zhǔn)673宗。

數(shù)據(jù)顯示，基金選項(xiàng)是尚存的第一大主流選項(xiàng)，而且隨著購房類別的關(guān)停，基金選項(xiàng)依然會(huì)是將來主流投資選擇之一。

02、愛爾蘭投資移民

澳星出國尚有少量名額，還需趁早鎖定!

2023年初愛爾蘭選擇一夜關(guān)停投資移民——2月14日，愛爾蘭突然宣布將從2月15日起關(guān)停投資移民計(jì)劃，不再接收新的申請。

申請量的急劇上升是政府做出這一決定的主要原因之一。所幸的是，愛爾蘭投資移民計(jì)劃(IIP)的結(jié)束不影響現(xiàn)有項(xiàng)目或者已根據(jù)該計(jì)劃獲得批準(zhǔn)的個(gè)人。目前，澳星出國尚有名額，對愛爾蘭投資移民(IIP)有興趣的朋友請盡快與我們聯(lián)系，早簽約早鎖定名額，不受新政影響。剩余名額非常有限，一旦售罄就將徹底錯(cuò)過。

03、希臘購房移民

25萬歐 & 50萬歐雙政并行，投資機(jī)遇不斷!

2023年8月1日起，希臘部分地區(qū)的“黃金簽證”門檻正式從25萬歐元提高至50萬歐元。大量有申請意愿的外國投資者急于趕搭舊政末班車。截至7月1日，希臘2023年上半年首次申請黃金簽證的有17,252人!其中5,822位主申請人，11,430位附屬申請人。內(nèi)需+外國投資者瘋狂涌入，據(jù)《每日報(bào)》報(bào)道，今年第二季度，雅典住宅市場的價(jià)格同比上漲超過30%。

目前新政已經(jīng)實(shí)施，不過即便如此，希臘移民政策的變化相較于其他歐盟國家的變政還是留出了充足的緩沖地帶，想要獲取“黃金簽證”的投資者依舊可以從希臘新政中探尋到高性價(jià)比的機(jī)會(huì)。新政上線后，希臘房地產(chǎn)市場正在尋求新的平衡。圍繞著雅典漲價(jià)區(qū)周邊的好的區(qū)域必然會(huì)有大量購房客戶涌入，那這樣的供需比例必然會(huì)導(dǎo)致周邊的主要區(qū)域價(jià)格水漲船高。目前希臘投資移民政策依然穩(wěn)定，預(yù)計(jì)在2025年之前不會(huì)做出任何修改，盡早投資這些區(qū)域可以為將來帶來更高的收益預(yù)期，詳情可咨詢澳星專業(yè)顧問。

04、馬耳他移民

移民界“黑馬” 中美申請人紛紛“盯”上的身份

馬耳他作為移民界的一匹黑馬，深受廣大中美申請人青睞!尤其是在今年歐洲移民政策變政關(guān)停不斷的情況下，熱度再度攀升，越來越多申請人開始“瞄準(zhǔn)”馬耳他。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：

● 《2023全球公民計(jì)劃指數(shù)》榜單，馬耳他以77分拔得頭籌，連續(xù)8年位列第一

●《2023全球居留計(jì)劃指數(shù)》中，馬耳他排名世界第7，領(lǐng)先美澳等大國

● 自2016年推出至今已有8年，中國申請人是主力，占比高達(dá)約87%

● 美國公民對馬耳他黃金簽證的咨詢量在過去5年中上升了447%

作為高性價(jià)比的移民項(xiàng)目，馬耳他移民不僅無經(jīng)商背景、語言、學(xué)歷、移民監(jiān)要求等要求，而且1人申請四代同移民。不僅在于極高的性價(jià)比，還有巨大的身份優(yōu)勢，絕對是優(yōu)質(zhì)的選擇之一!

當(dāng)前，歐盟各國黃金簽證政策全面收緊：葡萄牙購房移民正式關(guān)停;希臘購房移民部分區(qū)域已漲價(jià)至50萬歐;愛爾蘭投資移民政策關(guān)停，剩余名額有限......移民需趁早，絕不是說說而已！

如果你對歐洲移民感興趣，可以聯(lián)系澳星出國，全國統(tǒng)一咨詢熱線：400-997-7366！