加拿大或?qū)⒃俅渭酉?，?duì)房地產(chǎn)會(huì)有哪些影響？

近日，加拿大統(tǒng)計(jì)局公布，8月份加拿大的通脹率為7%，較7月份的7.6%有所降溫。加拿大統(tǒng)計(jì)局表示這受到油價(jià)的下跌和住房?jī)r(jià)格的回落影響。如果您有移民加拿大的打算 那么接下來(lái)跟隨青島澳星來(lái)了解下吧！

本月早些時(shí)候，加拿大央行今年第五次上調(diào)關(guān)鍵利率，繼續(xù)以高利率對(duì)抗失控的通貨膨脹。加拿大央行預(yù)計(jì)將在 10 月 26 日再次調(diào)整利率，并預(yù)計(jì)會(huì)進(jìn)一步加息以使通貨膨脹率回到目標(biāo)值2%。

自加拿大央行3月加息以來(lái)，加拿大房市一路放緩，根據(jù)加拿大國(guó)家銀行發(fā)布的房?jī)r(jià)綜合指數(shù)顯示，加拿大8月份的房?jī)r(jià)大幅下降，從7月到8月，房?jī)r(jià)綜合指數(shù)下降了2.4%，出現(xiàn)了有紀(jì)錄以來(lái)最大的跌幅！

根據(jù)報(bào)道，日前RBC銀行再次更新了對(duì)加拿大樓市的跌幅預(yù)測(cè)。并預(yù)判今年年底前，加央行還會(huì)再進(jìn)行兩次加息，稱(chēng)“這種房?jī)r(jià)下跌的調(diào)整趨勢(shì)還遠(yuǎn)沒(méi)到盡頭”。RBC銀行在加央行9月7日再次加息之后，于9月15日，將其對(duì)房?jī)r(jià)下跌幅度的預(yù)判從12%提高到14%。這種"歷史性的房?jī)r(jià)修正"很大程度上是由于加央行為抑制通脹而大幅急劇升息所致。

RBC的最新報(bào)告指出，房?jī)r(jià)會(huì)隨著近期利率再提高而繼續(xù)下跌。此外，報(bào)告還上調(diào)了對(duì)加央行政策利率的預(yù)測(cè)。它指出，原先預(yù)測(cè)在今年12月的時(shí)候，政策利率會(huì)在3.5%左右，現(xiàn)在RBC把這個(gè)預(yù)測(cè)提高到4%。

加拿大統(tǒng)計(jì)局前首席經(jīng)濟(jì)分析師Philip Cross表示，雖然RBC的最新預(yù)測(cè)更能體現(xiàn)市場(chǎng)前景，但是他認(rèn)為房?jī)r(jià)至少回調(diào)20%。他預(yù)計(jì)，房?jī)r(jià)的修正調(diào)整會(huì)持續(xù)到2023年底，而非明年春季。

一直以來(lái)，加拿大面臨出生率低、老年化問(wèn)題，勞動(dòng)力不足日益凸顯，而新移民對(duì)加拿大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的促進(jìn)作用。在短期內(nèi)，新移民將有助于刺激加拿大的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，減輕加拿大的經(jīng)濟(jì)壓力；從中長(zhǎng)期來(lái)看，移民將是加拿大保持繁榮昌盛的關(guān)鍵。可以說(shuō)，移民自始至終都是加拿大經(jīng)濟(jì)的重要一環(huán)。未來(lái)，加拿大或?qū)⒏哟罅Χ鹊奈乱泼瘛?/span>

也正因?yàn)槿绱耍幽么笳罅ξ招乱泼?。目前，加拿大接收?30萬(wàn)移民的計(jì)劃也正在闊步進(jìn)行，有意向移民加拿大的人士，趕緊申請(qǐng)吧。在加拿大多種類(lèi)型的移民項(xiàng)目中，雇主擔(dān)保類(lèi)移民受到了投資者熱捧，其中，加拿大安省雇主擔(dān)保移民項(xiàng)目以門(mén)檻低，申請(qǐng)條件寬松等眾多優(yōu)勢(shì)，為投資者提供了快速移民加拿大的便捷途徑，備受熱捧！

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