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隨著2021年邁入歷史，2022年開始了，然后葡萄牙黃金居留簽證的新政也于2022年1月1日起正式生效。新政生效后，葡萄牙移民該怎么辦理，小澳給你盤一盤新政內(nèi)容你就懂了。
黃金移民修正案第 14/2021 號法令，對投資要求做了如下幾個重大調(diào)整：
1. 存款金額提至150萬歐以上（之前為100 萬歐元）；
2. 科研類投資金額提至50萬以上（之前為 35 萬歐元）；
3. 購買基金金額提至50萬歐以上（之前為 35 萬歐元）；
4. 成立公司金額提至50萬歐以上（之前為 35 萬歐元）；
5. 50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買。
綜合來看，新政歸納起來就是一個字 ——“漲”！
葡萄牙自2012年10月啟動投資移民以來，一直在對政策進行調(diào)整，而且總的趨勢是限制越來越多、門檻越來越高。
葡萄牙黃金居留新政中，對中國投資人而言，影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮減，50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買，里斯本等大城市將不能再購買。
通過這次的政策調(diào)整，葡萄牙政府希望可以分散投資者，將資金引流至欠發(fā)達地區(qū)。
自2012年黃金移民政策實施以來，葡萄牙吸引了約60億歐元的投資，而其中90%以上都是房產(chǎn)購買，且集中于里斯本和波爾圖。
供需關(guān)系的不平衡推動兩大城市的房價水漲船高，讓當(dāng)?shù)鼐用裨庥?ldquo;買房難”，最終促使葡萄牙政府收緊了黃金移民政策。
值得注意的是，這次增加的只是對住宅類房產(chǎn)的限制，商業(yè)類并不列。也就是說，新政策下，在里斯本購買商業(yè)類房產(chǎn)依舊是可以申請黃金移民的。
這也反映了葡萄牙政府，對黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度，希望在保護當(dāng)?shù)鼐用窭娴耐瑫r，盡可能保持對外來投資的吸引力。
轉(zhuǎn)眼間2022年已經(jīng)到來，葡萄牙購房移民新政開始實施，熱門投資地區(qū)受限和漲價也隨之落地，這也意味著未來海外購房移民也將愈加嚴(yán)格，漲價或?qū)⒊蔀橼厔荨?/strong>
葡萄牙是一個國際關(guān)系良好的國家，作為歐盟成員國，持有葡萄牙護照有權(quán)在歐盟內(nèi)任何國家自由行動、工作、學(xué)習(xí)和退休。
對投資者來說，葡萄牙無疑是一個在生活居住和投資升值方面都不錯的選擇。對于海外的投資者來說進入歐洲，葡萄牙則是居住要求寬松，獲得身份的較快國家。
在諸多歐洲項目中，葡萄牙有它得天獨厚的生活環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的生活質(zhì)量、先進的醫(yī)療水平、充足的教育資源、繁榮的經(jīng)濟發(fā)展、超高的身份價值，這些都使得其成為世界優(yōu)選投資地。
如果你選擇居住在葡萄牙，會發(fā)現(xiàn)這里有著自然舒適的生活方式，既可以享受2-3歐元一瓶的葡萄酒價格，也能感受城市交通的發(fā)達和精致現(xiàn)代的城區(qū)，氣候十分適宜居住，居民禮貌友好、熱情好客。
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