希臘 | 房產(chǎn)稅將改革，政府擬降低租金收入稅率

2022-01-21
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據(jù)希臘媒體報道，希臘政府正在考慮從明年起降低房產(chǎn)租金收入的稅率。

 

希臘財政部正在考慮的政策包括增加一個或兩個稅級，以減輕眾多房東因租金收入帶來的負擔。此外，最高稅級(45%的稅率)也有可能被徹底取消，租金收入將按照設定的一般所得稅稅率征稅。

 

這對于希臘房產(chǎn)的投資人來說是個好消息！

 

普華永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)對歐洲房地產(chǎn)市場的年度調(diào)查顯示，希臘首都雅典未來的資本收益和租金上漲態(tài)勢將在歐洲31個城市中處于領先地位。

 

疫情不僅沒有冰封希臘樓市，恰恰相反，反而促使了希臘本土對住宅房產(chǎn)的需求暴增。大家開始覺醒，與其存錢不如買房。所以現(xiàn)在希臘人以及眾多海外投資客瘋狂買房，成為拉動希臘樓市復蘇的最大動力。

 

從2018年到2020年，雅典的房價上漲了20%。并且，只要今年剩余時間不出意外，2018年到2021年之間的漲幅將超過25%，甚至接近30%。

 

希臘央行行長詹尼斯·斯托納拉( Giannis Stournara) 表示，希臘將于不久之后從國際評級機構獲得“投資級別”。

 

目前或許是投資人趕超他人，一舉入手希臘房產(chǎn)的好時機。

 

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