希臘居留簽證開放線上申請(qǐng)續(xù)簽，多家跨國(guó)公司在希臘大力投資數(shù)據(jù)中心！

根據(jù)移民和庇護(hù)部長(zhǎng)Notis Mitarachi的第374365/2021號(hào)決定，為避免辦工時(shí)人員擁擠以及提高辦事效率，自11月16日起，第三國(guó)公民居留許可延續(xù)改為在線辦理。

該項(xiàng)規(guī)定涉及到70萬人，其中有25萬人的居留許可有效期至2021年12月31日到期；申請(qǐng)人只需要需要通過手機(jī)和電子郵件確認(rèn)用戶的身份。而代理律師將通過希臘律師協(xié)會(huì)全體會(huì)議的電子平臺(tái)提交申請(qǐng)。

然后電子申請(qǐng)將直接遞交到希臘的移民和庇護(hù)部，及國(guó)家權(quán)力下放行政機(jī)構(gòu)中主管外國(guó)人和移民局。進(jìn)一步提高審批的速率，縮短等待時(shí)間。

在完成申請(qǐng)?zhí)幚砗?，該部和分散管理機(jī)構(gòu)的一站式服務(wù)將向申請(qǐng)人發(fā)送電子邀請(qǐng)，以便在預(yù)定日期收到生物識(shí)別數(shù)據(jù)。

此外，申請(qǐng)人可登錄希臘移民和庇護(hù)部提供的在線網(wǎng)址：

https://applications.migration.gov.gr/metanasteusi/，在線平臺(tái)于11月16日正式開通。

在希臘生活的國(guó)人更新居留許可需要注意的材料，包括：本人護(hù)照和居留卡復(fù)印件、住家合同(電子版)、個(gè)人照片和光盤、最近一年的年終報(bào)告、居留許可電子稅150歐元、制證費(fèi)16歐元、醫(yī)書本有效期，如需律師代為申請(qǐng)人提交的還需授權(quán)委托書等。

微軟數(shù)據(jù)中心遍布希臘

此外，微軟還宣布計(jì)劃到2025年在數(shù)字技術(shù)方面培訓(xùn)約10萬名希臘人。他們將包括公共部門、商業(yè)和IT專業(yè)人士、教育工作者和學(xué)生，以支持公共和私人組織的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

去年5月，Cloudrock宣布在未來5年內(nèi)在更廣泛的阿提卡地區(qū)建立“智能”數(shù)據(jù)中心，投資將達(dá)到250萬至300萬歐元。*Cloudrock尋求利用物聯(lián)網(wǎng)（IoT）技術(shù)和人工智能（AI）使數(shù)據(jù)中心“更智能”。該公司總部位于阿提卡的Agios Stefanos，其1000平方米（10763平方英尺）的私有數(shù)據(jù)中心位于該地。迄今為止，該公司已投資超過100萬歐元。

與微軟和 Digital Realty 相比，Cloudrock 的投資可能看起來微不足道，但它遵循一個(gè)趨勢(shì)。這家希臘公司與其他數(shù)據(jù)服務(wù)提供商一樣，也將希臘視為歐洲大陸下一個(gè)大數(shù)據(jù)中心。

希臘新5G衛(wèi)星

除了數(shù)據(jù)/云服務(wù)投資，衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)是希臘正在超越的另一個(gè)領(lǐng)域。去年7月，Hellas Sat在希臘成功完成了5G衛(wèi)星反向傳輸能力的現(xiàn)場(chǎng)演示。

今年是這家希臘公司成立20周年，該公司最近發(fā)射了自己的5G衛(wèi)星。它完全融入了5G網(wǎng)絡(luò)，并接收了來自地球的5G傳輸，然后將他們送往希臘偏遠(yuǎn)地區(qū)。

此外，埃隆·馬斯克(Elon Musk)的Starlink互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)于10月底正式啟動(dòng)。它將通過低地球軌道 (Low Earth Orbit-LEO) 衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)提供互聯(lián)網(wǎng)接入。

數(shù)據(jù)提供商向希臘大舉投資有兩個(gè)原因：第一個(gè)與它的原始數(shù)據(jù)狀態(tài)有關(guān)。這個(gè)國(guó)家還沒有充分利用技術(shù)的潛力，因此政府正在引領(lǐng)希臘的“數(shù)字化”。這為全世界的科技投資者打開了大門。利用希臘為數(shù)字創(chuàng)作者提供的機(jī)會(huì)，跨國(guó)數(shù)據(jù)提供商正在投資一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)近乎零的本地市場(chǎng)。

第二個(gè)原因與希臘的地理位置有關(guān)。希臘位于兩大洲之間，是第三大洲的入口，似乎是一個(gè)理想的洲際數(shù)據(jù)中心。數(shù)據(jù)主管們將希臘視為從亞洲和非洲到歐洲的數(shù)據(jù)流的主要鏈接地點(diǎn)，反之亦然。因此，希臘可能會(huì)成為繼馬賽之后的歐洲第二大數(shù)據(jù)中心。

希臘是否在國(guó)際數(shù)據(jù)和云服務(wù)中找到了自己的立足之地？時(shí)間會(huì)給出答案。目前，只有急需的創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的投資才能發(fā)揮作用。

收益租金上漲

據(jù)普華永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)對(duì)歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新年度調(diào)查顯示，希臘首都雅典未來的資本收益和租金上漲態(tài)勢(shì)將在歐洲31個(gè)城市中處于領(lǐng)先地位。

雅典市場(chǎng)在未來的租金和銷售價(jià)格方面都獲得了最高的分?jǐn)?shù)，在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。

在去年的同一項(xiàng)調(diào)查中，雅典在31個(gè)城市中排名第九。今年，雅典居首位，哥本哈根以及三個(gè)德國(guó)城市：柏林、漢堡和慕尼黑緊隨其后。

盡管與其他歐洲城市相比，雅典的外國(guó)機(jī)構(gòu)投資者數(shù)量相對(duì)較少，但他們認(rèn)為，雅典提供了特別強(qiáng)勁的增長(zhǎng)前景。行業(yè)專業(yè)人士指出，雅典的房?jī)r(jià)正處于新一輪上漲周期的開端。因?yàn)樾鹿谝咔榘l(fā)生在市場(chǎng)還沒有完全走出上個(gè)十年的金融危機(jī)之前，故而大多數(shù)投資者認(rèn)為，雅典的房?jī)r(jià)和租金在未來幾年仍有相當(dāng)大的增長(zhǎng)空間。

目前，希臘的房產(chǎn)投資正被國(guó)際資本看好。PWC更新了最新的《歐洲房地產(chǎn)新興趨向報(bào)告》中的數(shù)據(jù)顯示，雅典市場(chǎng)在未來的租金和銷售價(jià)格方面都獲得了高分?jǐn)?shù)，在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景也處在歐洲大陸領(lǐng)先位置。

希臘25萬歐房產(chǎn)投資的模式，即可以實(shí)現(xiàn)海外房產(chǎn)投資，資產(chǎn)配置全球化，還能為一家三口獲得永居身份，為二代的培養(yǎng)筑橋鋪路！

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