根據(jù)今天公布的新數(shù)據(jù),6月到9月的三個(gè)月里,全國(guó)平均租金上漲了1.2%。
Daft.ie在季度租金報(bào)告中表示,與去年同期相比,愛(ài)爾蘭五大主要城市中有四個(gè)城市的月平均租金有所上漲。
與去年同期相比,都柏林市的月租金略有下降,為2,028歐元,降幅為0.8%。
然而,與去年相比,科克市、戈?duì)栱f市、利默里克市和沃特福德市的租金上漲了約5%。
科克市的租金上漲了5.2%,達(dá)到每月平均1,443歐元,沃特福德市上漲了5%,達(dá)到每月1,058歐元。
戈?duì)栱f市上漲4.9%,至1,443歐元,利默里克市上漲3.4%,至1,260歐元。
全國(guó)平均增幅抵消了今年早些時(shí)候愛(ài)爾蘭新冠肺炎疫情爆發(fā)后第二季度1.4%的降幅。
都柏林的租房供應(yīng)量幾乎是去年同期的兩倍,從1,400套增至2,700套。
然而,都柏林以外地區(qū)的租賃供應(yīng)量下降了三分之一,11月初達(dá)到了自2006年以來(lái)的最低水平,只有1,435處房產(chǎn)可供出租。
圣三一學(xué)院(Trinity College)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、該報(bào)告的作者Ronan Lyons表示,這些數(shù)據(jù)突顯出“供給對(duì)提高房租負(fù)擔(dān)的重要性”。
里昂說(shuō):“都柏林今年的供應(yīng)量有所增加,主要是受新冠疫情的影響,租金略有下降。”
在愛(ài)爾蘭的其他地方,租房供應(yīng)短缺繼續(xù)惡化,租金攀升至歷史新高。
然而在都柏林,因?yàn)橐咔橛绊?,出租率低?006-2007年的水平,出租率大約是10年前的三分之一,但是租金仍然很高。
新芬黨住房事務(wù)發(fā)言人Eoin O Broin表示,新的數(shù)據(jù)顯示,“租賃危機(jī)正在惡化”。
“Daft.ie的數(shù)據(jù)顯示,租賃危機(jī)正在惡化。房租太高,許多地方還在繼續(xù)上漲。住房部長(zhǎng)Darragh O’Brien一直沒(méi)有回應(yīng)。”
O Broin表示,2021年的預(yù)算“沒(méi)有采取措施阻止房租上漲,沒(méi)有采取措施把錢放回租房者的口袋,也沒(méi)有提供資金來(lái)增加我們城市迫切需要的負(fù)擔(dān)得起的租房數(shù)量”。
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