受疫情影響,不少國(guó)家經(jīng)濟(jì)放緩,作為經(jīng)濟(jì)風(fēng)向標(biāo)的房產(chǎn)市場(chǎng)也隨之陷入低迷。但在土耳其,卻是另一番景象。近日,土耳其政府官方公布的數(shù)據(jù)顯示:2020年上半年土耳其全國(guó)房產(chǎn)銷售量較去年同期增長(zhǎng)23.5%,其中6月份較去年同期增長(zhǎng)109.7%。同時(shí),土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目在2020年也吸引到無(wú)數(shù)中國(guó)投資者的關(guān)注。
據(jù)悉,在全球抗疫過(guò)程中,土耳其政府采取了果斷的行動(dòng),迅速反應(yīng)、積極應(yīng)對(duì),同時(shí)展開(kāi)了一系列的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)計(jì)劃,讓土耳其具備了經(jīng)濟(jì)逆勢(shì)增長(zhǎng)的潛力,并在疫情向好后實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)生產(chǎn)生活秩序的快速恢復(fù)。當(dāng)然,土耳其房產(chǎn)投資大熱除了上述外因,同樣離不開(kāi)超高性價(jià)比的25萬(wàn)美元投資入籍項(xiàng)目。
根據(jù)土耳其《公民法案》第 2 條修正案第 20 條規(guī)定,對(duì)在土耳其購(gòu)買100萬(wàn)美元以上房產(chǎn)的外國(guó)人,可授予土耳其的居民身份、公民身份和護(hù)照。2018年9月份,土耳其議會(huì)公告修改原法案中的投資額,將入籍人士購(gòu)買土耳其房產(chǎn)的金額從100萬(wàn)美元降至 25萬(wàn)美元,只需保持房產(chǎn)3年內(nèi)不出售即可。因此,土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目成為市場(chǎng)上價(jià)格最低的公民入籍項(xiàng)目之一,在國(guó)內(nèi)的移民市場(chǎng)上掀起了一波熱潮,并且一直持續(xù)至今。
除了價(jià)格優(yōu)勢(shì)外,由于購(gòu)房作為入籍法案的一個(gè)硬性條件,在移民之外又賦予了土耳其項(xiàng)目投資的屬性。土耳其是一個(gè)熱門旅游國(guó)家,租房需求旺盛。在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健、投資環(huán)境相對(duì)成熟、政府鼓勵(lì)銀行低息貸款等多重利好因素疊加下,房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展朝氣蓬勃。對(duì)于想要實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置的高凈值人士而言,土耳其寬松的購(gòu)房移民政策和貨幣政策,正是他們進(jìn)入土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。
此外,投資者通過(guò)辦理土耳其購(gòu)房項(xiàng)目,在收獲房產(chǎn)的同時(shí),還有另外潛在的價(jià)值,比如:土耳其有著壯觀的歷史、文化、自然和氣候,也是G20國(guó)家中開(kāi)放低價(jià)位投資入籍項(xiàng)目的大國(guó),是許多外籍人士心中所向往的理想目的地。同時(shí),投資者取得土耳其護(hù)照之后,可一步到位獲準(zhǔn)歐盟身份,免簽117個(gè)國(guó)家,還可將其作為英美跳板,申請(qǐng)美國(guó)E1/E2簽證及英國(guó)永居,實(shí)現(xiàn)1年內(nèi)速登美國(guó),輕松就讀國(guó)際名校,享高品質(zhì)國(guó)際教育,并且經(jīng)商減低貿(mào)易成本,利于稅務(wù)籌劃及資產(chǎn)增值。
土耳其投資入籍計(jì)劃的推出,為全球投資者提供了移民投資及營(yíng)造海外家園的上佳機(jī)會(huì)。值得一提的是,該移民項(xiàng)目無(wú)需登陸、無(wú)移民監(jiān)、無(wú)資金來(lái)源要求,具有審批速度快,金額低、周期短、身份高、房產(chǎn)3年后可出售等顯著優(yōu)勢(shì),使不少海外投資者能夠同時(shí)實(shí)現(xiàn)海外房產(chǎn)和海外身份的雙贏。
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