什么原因使希臘房產(chǎn)9連漲？

希臘房產(chǎn)要聞

“根據(jù)希臘銀行從信貸機(jī)構(gòu)收集的數(shù)據(jù)顯示，在疫情期間，希臘的房價從自2018年希臘房價指數(shù)首次出現(xiàn)正增長，至今實(shí)現(xiàn)季度9連漲，漲幅近10%。2021年-2022年，投資水平將全面復(fù)蘇!”

這樣的預(yù)測絕對不是空穴來風(fēng)，根據(jù)希臘銀行搜集的數(shù)據(jù)，就可以明顯的看出。

原因一：

希臘銀行發(fā)表本國房產(chǎn)價格最新指數(shù)

從上表也可以看出，希臘房價指數(shù)呈下降趨勢始于 2009 年，直到 2013 年房地產(chǎn)行業(yè)開始回暖，下降速度放緩，10 年房價指數(shù)累計(jì)下降 50%左右。自 2018 年希臘房價指數(shù)出現(xiàn)正增長，至今實(shí)現(xiàn)季度 9 連漲，漲幅近 10%。。

現(xiàn)在的希臘的房價

和2008年金融危機(jī)前的正常水平相比，還相差甚遠(yuǎn)。而且就現(xiàn)在情況來看疫情對與希臘房價的影響并不大，房價依然保持穩(wěn)定的增長。
對于未入手的投資人來說，在此刻入手希臘房產(chǎn)，具有很大升值空間！

原因二：

經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)必然導(dǎo)致房價的上漲

日前，希臘央行行長亞尼斯•斯圖納拉斯向希臘議會提交《2019-2020年貨幣政策報告》，預(yù)測2021年希臘經(jīng)濟(jì)將迎來全面復(fù)蘇。

希臘央行根據(jù)希臘經(jīng)濟(jì)走勢作出預(yù)測，2021年和2022年希臘將分別以5.6%和3.7%的速度復(fù)蘇。

事實(shí)上，2020年的希臘經(jīng)濟(jì)也正在逐漸復(fù)蘇。近期，對于國際投資者，包括中國投資者來說，希臘頻現(xiàn)積極信號，一起來看：

失業(yè)率降低：希臘《每日報》6月18日報道，希臘統(tǒng)計(jì)局周四公布的數(shù)據(jù)顯示，希臘失業(yè)率從2019年第四季度的16.8%下降到今年第一季度的16.2%。

原因三：

更多國際投資預(yù)示希臘房產(chǎn)的繁榮

經(jīng)濟(jì)的增長吸引了更多的國際投資者的目光。根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)，希臘吸引直接海外投資最低點(diǎn)是在2010年，當(dāng)年只有2490萬歐元，而到2016年，海外投資額已經(jīng)上漲至28億歐元。希臘經(jīng)濟(jì)部門稱，外國直接投資在2017年達(dá)到40億歐元，比2016年增加42%。

隨著中希關(guān)系越走越近，也將為希臘經(jīng)濟(jì)注入更多活力。自中遠(yuǎn)2008年接手運(yùn)營管理以來，希臘比港集裝箱吞吐量已從2010年的88萬標(biāo)準(zhǔn)箱增加到2018年的490萬標(biāo)準(zhǔn)箱，成為全球發(fā)展最快的集裝箱港口之一，并且每年為希臘經(jīng)濟(jì)增加了約3.37億美元的收益。

而去年11月，中遠(yuǎn)集團(tuán)再度向這一港口追加投資6億歐元，并向希臘承諾將讓該港發(fā)展為歐洲最大港口。工商銀行、中國銀行等金融機(jī)構(gòu)也在希臘建立了分行。這些都顯示出中企投資對希臘經(jīng)濟(jì)未來的積極影響。

原因四：

優(yōu)惠移民政策吸引更多投資者注資房產(chǎn)

希臘官方公布了最新的希臘“黃金簽證”(Golden Visa)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，具體數(shù)據(jù)如下：

自2013年“黃金簽證”政策出臺，至2020年3月31日，希臘政府累計(jì)發(fā)放居留許可總數(shù)為22,103份，其中主申請人持有的居留許可數(shù)量為7414份。來自全球的投資者中，中國人依舊占比最多!

近幾年，希臘對于大多數(shù)中國人來說，無論是選擇子女教育、海外身份投資避險，還是居住生活都是一個最佳選擇。這里環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人，是居家生活、養(yǎng)老、度假的絕佳選擇。25萬歐起投資希臘房產(chǎn)，全家獲得希臘身份，盡享地中海風(fēng)情。

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