歐洲購房移民項目多看花眼？5大熱門國家對比

買一套房子，送全家身份。這樣的移民政策，多年來吸引了大批中國人帶著家人和資金前來。但隨著各項政策的日趨嚴格，也許不久后的一天，再想輕松歐洲買房移民就不可能了。 趁著現(xiàn)在政策還在實行，給大家盤點一下歐洲購房移民五大熱門國家。

一、希臘

希臘·國家概況

希臘（Australia）位于歐洲東南部的巴爾干半島南端，全國總面積為131957平方公里，其中15%為島嶼，希臘南部地區(qū)及各島嶼屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大。其官方語言為希臘語，而英語為最普遍的外國語言。 希臘是一個資本主義國家，也是歐盟和北約的成員國，亦是巴爾干地區(qū)最大的經濟體，屬歐盟經濟中等發(fā)達國家之一。 其海運業(yè)，旅游、僑匯并列為外匯收入三大支柱。且農業(yè)發(fā)達，工業(yè)主要以食品加工和輕工業(yè)為主。

希臘永久居留卡綜述

為了增加國內消費及推動國內房地產業(yè)的發(fā)展，希臘政府于2015年7月公布了新的買房移民政策，凡非歐盟國公民在希臘當地投資購買超過25萬歐元的房產，即可獲得希臘的永久居留許可，2016年3月，希臘政府又取消了對于無犯罪記錄的要求使之申請條件更為寬松。

希臘永久居留卡申請要求

1、主申請人必須年滿18周歲； 2、在希臘當地購買一處或多處總價25萬歐元以上的房產； 3、全部申請人需購買政府認可的私人醫(yī)療保險；

二、土耳其

土耳其·國家概況

土耳其（Turkey），全稱土耳其共和國，首都安卡拉，主要城市有伊斯坦布爾，官方語言為土耳其語，人口數量8081萬（2018年），國土面積：78.36萬平方公里，GDP總計8511.02億美元，人均GDP10541美元。 土耳其是一個橫跨歐亞兩洲的國家，土耳其地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。

土耳其護照項目綜述

土耳其第5091國籍法2018年9月18日最新修正案、106號總統(tǒng)令和上述法案實施細則第20款規(guī)定100萬美元的金額限制已調低至25萬美元，有不會影響安全和公共秩序條件居留許可者，可通過投資總統(tǒng)指定范圍和金額，由總統(tǒng)決定授予土耳其國籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)；同時在土耳其當地的銀行存款50萬美金并且承諾3年不取出，同時也可以申請并獲得土耳其國籍。

土耳其護照項目要求

1、年滿18周歲 2、不危害公共安全 （無需提供無犯罪記錄，但有背景調查） 3、完成投資方式 購買25萬美元不動產（3年后可出售） 在當地銀行中存入50萬美元（3年后可取出）

三、葡萄牙

葡萄牙·國家概況

葡萄牙（Portugal）位于歐洲、非洲和美洲的交匯處，落于歐洲大陸西南盡頭，西臨大西洋，與西班牙接壤，全國分18個區(qū)及兩個群島,葡萄牙首都為里斯本，全國約有1080萬人口，97%以上為葡萄牙人，約85%的居民信奉天主教。語言： 葡萄牙語、英語，全球約有2.4億人口講葡萄牙語。

葡萄牙氣候宜人，日照時間長，一年有300天是晴天。平均氣溫17-28℃，冬季8-14℃。 2019世界和平指數排名第3 、全球最宜居國家第五名、 被“透明國際”評為第29 透明的國家，2019可持續(xù)100強目的地獎，世界健康指數排名第5，入選《孤獨星球》2018年十大最佳旅行國家排行榜 ，葡萄牙-中國首條直航航線正式開通。

葡萄牙黃金簽證綜述

葡萄牙是歐盟最早草擬移民法案的國家；也是歐盟第?個通過投資給到投資者永久身份的國家。自 2012 年 10 月 8 日起，葡萄牙外交部頒布生效《投資居住許可證（ARI/Golden Visa）發(fā)放規(guī)則》，允許非盟國家的公民，通過在葡萄牙投資，獲得“黃金居留許可證”或“黃金簽證”，在免簽證的情況下開展業(yè)務活動，并可在申根國區(qū)域自由通行。

葡萄牙居留簽證申請條件

1、主申請人：年滿18周歲；無從商背景要求；無語言水平要求；無需資金來源證明；無資產申報要求 2、附屬申請人：配偶、未成年或者18周歲以上在讀子女、雙方父母（一家三代） 3、 購買35萬歐元或以上房產。

▲首次獲發(fā)1年簽證，1年后需要續(xù)簽，獲得2年的居留簽證，此2年期滿后再續(xù)簽2年 （簡稱1+2+2）。如此5年后即可獲得永久居留簽證，5年后可申請國籍。

四、西班牙

西班牙·國家概況

西班牙（Spain）是高度發(fā)達的資本主義家。也是歐盟成員國，歐元區(qū)成員國以及申根成員國。國民生產恿值居歐洲第六位。面積50.5萬平方公里，人口4650萬，首都為馬德里。 西班牙擁有完善的市場經濟，是歐元區(qū)第四大經濟體。是歐洲農產品的主要生產國家，素有"歐洲稂倉"之稱。是世界聞名的造船國，也是最大的汽匡生產國之一，享有"旅游王國''的美譽，是世界四大旅游國之一。

西班牙黃金簽證綜述

2013年9月19日西班牙通過了新的移民法，根據現(xiàn)行移民政策，申請人在西班牙購買不低于50萬歐的房產，并證明在西班牙不工作也有經濟來源，從而獲得居留許可的移民項目。五年后可申請西班牙永久居留，享受國民待遇。十年后可以申請加入西班牙國籍。

西班牙居留簽證申請條件

1、年滿18周歲，且無犯罪記錄； 2、購買健康保險； 3、經濟來源證明； 4、在西班牙購置50萬歐元以上的房產。

▲首先獲得1年有效期的合法居留身份，之后可續(xù)簽2年有效期居留身份，然后就可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此后每5年續(xù)簽一次。

五、塞浦路斯

塞浦路斯·國家概況

塞浦路斯（Cyprus），全稱塞浦路斯共和國，是位于歐洲與亞洲交界處的一個島國，位于地中海東部，面積達9,251平方公里，是地中海第三大島，海岸線長537千米。官方語言為希臘語，首都為尼科西亞，夏季平均氣溫28－35℃，冬季平均氣溫4－10℃。 2004年5月1日，正式加入歐盟，2008年1月1日順利加入歐元區(qū)。此后，經濟進一步融入歐洲。做為傳統(tǒng)的農業(yè)國并著重旅游業(yè)的發(fā)展，當地人民相對富足，人均國內生產總值高于歐盟平均數。

塞浦路斯護照項目綜述

根據新政要求：投資200萬歐元（或250萬）購買一處或者多處房產；增加15萬歐元的捐款；持有有效的申根簽證及無歐盟國家拒簽史。其中，需持有一處價值不低于50萬歐元的房產作為永久住宅，另外150萬歐元（或200萬）的投資，五年后可出售，相當于50萬歐元購買一處房產，全家拿到歐盟公民身份，且獲得房產投資收益！

塞浦路斯護照申請條件

1、主申請人必須年滿18周歲；   2、無任何犯罪記錄；   3、在塞浦路斯當地購買200萬歐元以上的一處或多處住宅類房產，或250萬歐元以上的一處或多處商業(yè)類房產； 需持有一處價值不低于50萬歐元的房產作為永久房產，其他投資在持有，五年后可自由處置； 如主申父母要加入申請，需要另外投資一套價值不低于50萬歐元 的永久房產；   4、15萬歐捐款 ； 5、無歐盟國家拒簽史。 

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