葡萄牙買房有房產(chǎn)證么？有什么材料是過(guò)戶時(shí)必要的？

2020-02-20
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現(xiàn)在越來(lái)越多的人到海外購(gòu)房，那么在葡萄牙買房時(shí)候的房產(chǎn)資料是否跟國(guó)內(nèi)的一樣呢？有沒(méi)有房產(chǎn)證等材料？有沒(méi)有一本本的證呢？在葡萄牙當(dāng)?shù)貙I(yè)從事房產(chǎn)交易的我們來(lái)給你們整理下，需要的相應(yīng)房產(chǎn)文件：

 

1、土地登記證

 

包含某棟特定建筑的構(gòu)成、出售方的合法性以及各種可能產(chǎn)生影響的產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)（按揭貸款、抵押擔(dān)保等），可在土地登記局(ConservatóriadoRegistoPredial)或PredialOnline（土地在線）查詢。

 

2、產(chǎn)權(quán)證明

 

包括房產(chǎn)詳細(xì)信息（位置、面積等），還可以發(fā)現(xiàn)哪個(gè)單位對(duì)這份不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)負(fù)責(zé)。

 

3、使用許可證

 

使用許可證的目的在于證明該房產(chǎn)的預(yù)期用途。

 

4、房屋技術(shù)數(shù)據(jù)表

 

房屋技術(shù)數(shù)據(jù)表是描述房產(chǎn)主要技術(shù)和功能特征的文件

 

（通常新房會(huì)有一本手冊(cè)，里面記錄了詳細(xì)的數(shù)據(jù)信息，二手房視情況而定。）

 

5、能源證書

 

在葡萄牙，政府要求給一套房產(chǎn)從A+（高效率）到F（低效率）劃分其能源效能等級(jí)。

 

其購(gòu)房移民項(xiàng)目不僅能夠助力投資者同步實(shí)現(xiàn)“置業(yè)+移民”，而且當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)租金不斷走高，給買家?guī)?lái)更強(qiáng)的投資信心。

 

投資要求：任選以下一種房產(chǎn)投資方式

 

1.在葡萄牙投資價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，投資期5年

 

2.在葡萄牙投資價(jià)值35萬(wàn)歐元或以上，舊區(qū)重建或30年樓齡以上的房產(chǎn)，投資期5年

投資移民評(píng)估表我們承諾會(huì)對(duì)您的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不用于任何商業(yè)用途

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