歐洲國度在移民市場全面開花,移民方式非常多元化。從移民投資方式上來看:各個國家的移民政策都不盡相同,有購買基金、購買當?shù)胤慨a(chǎn)、在當?shù)亻_設企業(yè)、購買政府國債等等,其中買房移民就是一種很受歡迎的模式,那么將來歐洲移民的新趨勢都有哪些呢?
1、微型公寓
住房負擔能力是最重要的社會挑戰(zhàn),它將在不久的將來影響房地產(chǎn)市場。在大城市中解決此問題的方法之一是微型公寓,面積為17-35平方米的公寓,由于占地面積小,價格便宜。投資者通常購買微型公寓,以將其出租給學生、商務旅客、年輕的專業(yè)人士和游客。越來越多的單人家庭和學生也對這種類型的房產(chǎn)產(chǎn)生了興趣。
2、倉庫
倉庫類地產(chǎn)是最有前途的商業(yè)地產(chǎn)類型之首。投資者注意到了激進的價格上漲和較低的收益率,但由于市場供應極度短缺,需求并未減少。在所謂的“最后一英里”內(nèi)城市郊區(qū)的倉庫:他們將在線存儲訂購的商品,通過物流交付給客戶。
3、共享辦公
共享辦公空間的日益普及是房地產(chǎn)服務租戶的市場新趨勢。租戶與業(yè)主之間的互動變得越來越重要:“共同工作,小公司,企業(yè)孵化器的份額正在增長。對空間靈活性及其劃分能力的要求越來越重要。”
4、療養(yǎng)院
根據(jù)聯(lián)合國的數(shù)據(jù),2017年60歲以上的人口為9.62億;到2050年,這一數(shù)字將增長到21億,到2100年,它將增長到31億。同時,生育率正在下降:根據(jù)世界銀行的數(shù)據(jù),生育率是50年前的五分之一。療養(yǎng)院和醫(yī)療綜合體是將從這些人口變化中受益最大的房地產(chǎn)類型。
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