希臘房地產(chǎn)稅將改革，預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)1.8％

希臘重大利好消息?。?！

過(guò)去幾年，希臘中產(chǎn)階級(jí)被過(guò)度征收增值稅、個(gè)人所得稅等，在房地產(chǎn)方面也被征收“單一物業(yè)稅”，許多企業(yè)家都希望新政府能夠幫助他們減輕近幾年的重稅負(fù)擔(dān)。

同時(shí)，希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）此前也承諾要“讓中產(chǎn)階級(jí)重獲新生”，支持改革、創(chuàng)造更多的工作、減稅、清除經(jīng)商障礙成為他上任后的重中之重，如今這些承諾很有可能將實(shí)現(xiàn)。

明年起，希臘房地產(chǎn)稅將大幅降低

希臘新政府將于7月底前向議會(huì)提出新的法律草案，其中包括，從2020年起，在兩年內(nèi)將所有希臘業(yè)主的“單一財(cái)產(chǎn)稅”（Enfia）降低30%。

希臘政府消息人士稱(chēng)，多項(xiàng)稅務(wù)改革將從明年開(kāi)始實(shí)施，預(yù)計(jì)2020年“單一物業(yè)稅”將下降20%，到2021年將進(jìn)一步再下降10%。

以一名每年支付500歐元“單一物業(yè)稅”的業(yè)主為例，這也意味著，這名業(yè)主所需繳交的“單一物業(yè)稅”將在2020年降低為400歐元，比目前減少100歐元；在2021年進(jìn)一步再減少50歐元，金額為350歐元。

持有大面積豪華物業(yè)的希臘業(yè)主則受惠更大，如果一名業(yè)主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業(yè)稅”，那么到了明年則可以減少500歐元，后年再降低10%。

雅典舊機(jī)場(chǎng)改造成政府重要議程

據(jù)希臘媒體報(bào)道，備受矚目的雅典舊機(jī)場(chǎng)改造項(xiàng)目（Ellinokon）在經(jīng)過(guò)多次推遲后，如今已成為希臘新政府的首要議程。

希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）預(yù)計(jì)將提出一項(xiàng)法案，允許該項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段。

該項(xiàng)目工程的發(fā)展是希臘救助計(jì)劃的一部分。2018年年初，經(jīng)過(guò)希臘國(guó)務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)，將在雅典舊機(jī)場(chǎng)投資80億歐元建造一個(gè)809萬(wàn)平方米的城市公園，豪華酒店中心，賭場(chǎng)，購(gòu)物中心和各種運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。

在本周與希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）舉行部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議后，發(fā)展和投資部部長(zhǎng)Adonis Georgiadis表示，他將重新審議一項(xiàng)聯(lián)合部長(zhǎng)級(jí)決定，將采取一切必要措施推送這個(gè)項(xiàng)目向前發(fā)展。

同時(shí)，這位新任投資部長(zhǎng)表示:“我們的目標(biāo)是，盡快解決這項(xiàng)工作的任何障礙，并立即啟動(dòng)。”他補(bǔ)充稱(chēng)，“總理的任務(wù)必須得到落實(shí)。”

希臘今年GDP預(yù)測(cè)將增長(zhǎng)1.8%

事實(shí)上，希臘經(jīng)濟(jì)近年來(lái)持續(xù)復(fù)蘇，已經(jīng)逐步擺脫了歐債危機(jī)的陰霾。希臘經(jīng)濟(jì)和工業(yè)研究基金會(huì)(IOBE)周三表示，今年希臘GDP將增長(zhǎng)1.8%。

希臘智庫(kù)稱(chēng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率將更接近此前希臘央行發(fā)布1.9%的預(yù)估值，而非第一季預(yù)估的2.0%。

與此同時(shí)，根據(jù)歐盟委員會(huì)今天發(fā)布的夏季經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，希臘經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)以高于歐盟平均水平的速度增長(zhǎng)。但將今年希臘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期從5月份的2.2%下調(diào)至2.1%。2020年增長(zhǎng)2.2%的預(yù)測(cè)保持不變。

應(yīng)該指出的是，希臘經(jīng)濟(jì)正在從10年的衰退期反彈，2018年希臘完成最后一個(gè)救助計(jì)劃時(shí)，經(jīng)濟(jì)年增長(zhǎng)率為1.9%。

政治的穩(wěn)定與經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，無(wú)不顯示目前正是希臘投資移民的最好時(shí)機(jī)。根據(jù)希臘的黃金簽證計(jì)劃，申請(qǐng)人只需25萬(wàn)歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份，審批速度快，無(wú)移民監(jiān)、無(wú)語(yǔ)言及資金來(lái)源要求，憑借希臘永久居留權(quán)可暢行28個(gè)申根國(guó)。

當(dāng)然，除以上之外，最主要的還是希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以首都雅典為例，根據(jù)2019年租金及資本價(jià)值變化預(yù)估數(shù)據(jù)表明，雅典的租金以及房?jī)r(jià)都呈現(xiàn)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

在這種環(huán)境下，希臘投資移民可謂一舉兩得，既可以獲得移民身份，又可以實(shí)現(xiàn)投資的回報(bào)，享受穩(wěn)定房產(chǎn)增值或出租收益，非常適合熱衷于房產(chǎn)投資的中國(guó)人。

早投資早受益！

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