希臘房價走勢情況如何？

2019-11-28
供稿人：總部網(wǎng)絡 Dante
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希臘央行近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年第二季度，希臘房地產市場進一步轉暖，預計希臘經濟的繼續(xù)好轉將進一步提振房價。

 

根據(jù)歐洲抵押貸款聯(lián)合會的數(shù)據(jù)，房產占希臘人家庭財富的很大一部分。希臘擁有住房的人口比例為80%，屬歐盟最高，歐盟擁有住房的人口比例平均只有70%。

 

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希臘銀行的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，大多數(shù)希臘人居住的房屋價格較上年同期上漲了0.8%。在今年前三個月房價上升0.1%之后，希臘房價回升速度加快。

 

2017年，希臘房價同比下滑了1.0%，自2008年經濟危機爆發(fā)以來，希臘房價的累積跌幅達到了42%。

 

市場受到了房產稅的沖擊，以彌補預算赤字，同時，銀行貸款也出現(xiàn)了緊縮。此外，物業(yè)價格下跌亦影響銀行未償還房地產貸款的抵押品價值。然而，2018年前兩個季度的價格已經開始反彈，經濟學家預希臘房產計價格復蘇將繼續(xù)下去。

 

希臘國家銀行經濟學家尼克斯·馬吉納斯說：“數(shù)據(jù)證實，房地產市場已經進入溫和復蘇階段。如果家庭可支配收入和銀行貸款在未來有所改善，復蘇可能還會加快。”

 

馬吉納斯同時表示，在需求增長的推動下，與旅游市場領域相關的住宅價格反彈或更為明顯。

 

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