眾多購房移民項目，為什么要選擇土耳其購房？

眾所周知，移民市場中有很多買房移民項目，涉及地區(qū)遍布?xì)W洲和加勒比，拿到的身份類型和要求條件也不盡相同，自從2016年土耳其投資入籍項目開始實(shí)行，土耳其的房產(chǎn)就受到了熱烈追捧，它是如何做到在眾多買房移民項目中異軍突起的呢？今天青島澳星出國移民專家就給各位解析一下土耳其護(hù)照移民買房模式成功背后的秘密。

土耳其橫跨歐亞兩洲，因獨(dú)特的地理位置及優(yōu)美的人文環(huán)境吸引眾多人群投資旅游，雖為亞洲國家但在政治、經(jīng)濟(jì)、文化等領(lǐng)域均實(shí)行歐洲模式，是歐盟的候選國之一，因此土耳其護(hù)照移民項目備受高凈值人群青睞。該項目是一個直接拿護(hù)照的項目，整體辦理單人凈花費(fèi)36萬左右，辦理門檻低，無需捐款，無語言、無學(xué)歷、無商業(yè)背景要求、無移民監(jiān)，只需要滿足在當(dāng)?shù)劂y行定存50萬美金保持3年(年利率約2.72%) 或者購買25萬美金以上的房產(chǎn)持有3年，8個月左右即可拿護(hù)照，持土耳其護(hù)照免簽多個國家和地區(qū)，例如日本，泰國，新加坡，中國香港，中國澳門等。

土耳其護(hù)照移民購房模式的幾點(diǎn)好處：

購房賣房均可用美金進(jìn)行結(jié)算——美金產(chǎn)品保值升值，價格實(shí)惠

目前土耳其購房移民，僅需購買25萬美金房產(chǎn)，并且美金作為國際貨幣的硬通貨，無論購房或者賣房，用美金結(jié)算都十分劃算，并且現(xiàn)在處于里拉洼地，3年后憑借匯率差會有很可觀的收益。當(dāng)然還有房產(chǎn)的增值，賺的就更多了。

稅費(fèi)簡單，一手房僅需3%的過戶費(fèi)——產(chǎn)生花費(fèi)少

購買時的稅費(fèi)：新房目前統(tǒng)一降為1%的增值稅費(fèi)（這個稅費(fèi)大部分房源會包含在房價里面）+3%過戶費(fèi)（具體支付方式看開發(fā)商的要求，部分開發(fā)商可選擇平分支付）；

維持的稅費(fèi)：房產(chǎn)持有稅——0.2%/年；

物業(yè)管理費(fèi)：100-200美金/月（出租后可由租客方出）。

通過購房模式獲得土耳其護(hù)照的申請人需要需要持有該房產(chǎn)3年后方可出售，3年內(nèi)處理財產(chǎn)會影響土耳其身份的維持，但5年后出售沒有任何稅費(fèi)，只有3%過戶費(fèi)（可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%）

3年-5年內(nèi)出售：15-35%個人所得稅（按照房產(chǎn)增值梯度收費(fèi)）+3%過戶費(fèi)（可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%）

一步到位拿到土耳其公民身份——減少中間續(xù)簽轉(zhuǎn)換身份等步驟，身份永久有效

土耳其投資入籍項目是一個一步到位拿到護(hù)照（也就是公民身份）的項目，目前歐洲除了塞浦路斯購房移民項目之外，其它項目要不就是拿到綠卡（有居住權(quán)沒有公民權(quán)利，無法享受免簽國等護(hù)照福利），要不拿到的是居留簽（需要連續(xù)續(xù)簽），如果不滿足一定居住和登陸條件，身份隨時隨地會被取消，假如申請人渠道海關(guān)才發(fā)現(xiàn)身份失效，這肯定會給申請人帶來一定的麻煩，不過土耳其就不一樣了，18周歲以上的申請人拿到的護(hù)照有效期是10年，并且沒有任何登陸和居住的要求，一經(jīng)頒發(fā)，身份永久有效（護(hù)照證件有有效期，但是身份是沒有的），申請土耳其公民身份不僅免去了移民監(jiān)和定期登錄的麻煩，又可以拿到一個可以通行125個國家的身份，并且在一個世界知名大國還擁有不斷升值的房產(chǎn)，真的是一舉多得！

無需購買政府指定房產(chǎn)——選擇自由，按照自身需求（投資或者自?。﹣磉M(jìn)行房源匹配

政府除了擁有給予投資者身份的權(quán)力，當(dāng)然也會設(shè)定相應(yīng)的投資門檻，例如購買的房子需要位于政府指定的地理范圍內(nèi)、必須購買二手房、必須購買某某項目的房子等，但是土耳其護(hù)照是沒有要求的，一手房、二手房均可，只要能夠符合政府指定房評機(jī)構(gòu)的評估要求，即房價達(dá)到25萬美金以上的申請條件，客戶完全可以根據(jù)自己的要求進(jìn)行房源搭配。

綜上所述，在土耳其25萬美金買房并且獲得公民身份真的是一個獲利多多的選擇！青島澳星是青島移民中介權(quán)威品牌，如果您對土耳其買房移民感興趣，歡迎致電青島移民中介青島澳星移民公司0532-86101660。