希臘移民攻略最詳細政策解讀！

希臘自受債務危機影響，推出希臘買房移民政策以來，一貫保持著25萬歐購房移民的低申請門檻。目前，申請人只要具備如下條件，就可以拿到歐洲的通行證希臘綠卡：

1、主申請人年滿18周歲；

2、在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

3、無犯罪記錄。

首次辦理，主申的配偶、21歲以下子女以及雙方父母可一同遞交申請。

隨同申請的父母：不需要經(jīng)濟依附于主申請人，也沒有年齡限制，只要是原生家庭父母就可以帶走。

對配偶的要求：持有房產(chǎn)的主申請人的合法配偶，需提供結婚證，希臘不承認事實婚姻；

對子女的要求：可攜帶21歲以下子女（以遞交申請的時間計算，按照護照上的出生日期）。只要是撫養(yǎng)權在主申請人或配偶名下的親生子女或有完整領養(yǎng)手續(xù)的非親生子女即可。

如果孩子18歲以上，建議直接做主申請人，因為申請成功后，子女的綠卡有效性只能持續(xù)到21歲。

雖然希臘的投資要求沒有變化過，過往政策也還是經(jīng)歷了一些調(diào)整，我們一起回顧下：

希臘買房移民政策歷史

2012年年底

希臘推出 “外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留” 的政策計劃。

2013年4月

希臘議會特別批準了 《希臘投資移民促進法》, 希臘購房移民政策正式發(fā)布。申請人購買25萬歐元及以上當?shù)胤慨a(chǎn)，即可攜帶配偶和21周歲以下未婚子女獲得希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售，居留可續(xù)簽。

2015年7月9日

希臘議會出臺移民法修正案，投資金額25萬歐元保持不變，但在永居、房產(chǎn)、流程等方面均做了更好的調(diào)整：

增加隨行人員：申請人投資25萬歐元購買房產(chǎn)，即可一步到位獲得居留許可簽證，且隨行人員還包括了主申請人和配偶雙方的父母，這就意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證。

明確永居身份：獲得的希臘身份名稱由“特殊原因居留許可”轉換為“投資者永居”，永居簽證5年有效，只要該房產(chǎn)所有權仍在申請人名下，居留許可簽證可續(xù)期，每五年一續(xù)。

房產(chǎn)轉售：通過投資購房獲得居留許可的申請人可以將房產(chǎn)轉售給其他想移民希臘的投資者，如果將房產(chǎn)轉給21周歲以上的子女，可間接解決了他們沒有身份的問題。

2017年3月

希臘移民改變護照貼簽的形式, 申請人可直接獲得5年居留卡片。

申請人需要在遞交當天或者遞交之后的6個月之內(nèi)入境希臘采集指紋。新的居留卡有效期還是5年，5年到期后續(xù)卡需要申請人重新入境希臘采集指紋。

6歲以下的兒童無需采集指紋，但所有人在遞交申請之前均需入境希臘一次。仍持有貼簽形式居留許可的申請人不會受到影響，在貼簽形式居留許可到期時入境更換永居卡。

2018年7月31日

希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機構聯(lián)合發(fā)布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請,停止接受POS機方式(包括銀聯(lián),MASTER, VISA等)支付購房款, 只能通過匯款或支票支付。

2018年9月12日

申請費用從500歐元/人/5年, 調(diào)整為主申請人2000歐元/5年, 其余申請人150歐元/5年 (孩子免費)。

2018年11月12日

希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知, 受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令, 停止受理非本人親自到場(律師委托書POA)的個人開設希臘賬戶申請手續(xù), 已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料, 并規(guī)定境外匯入希臘款項需經(jīng)本人相同名下賬戶。

2019年1月

由于希臘購房移民政策接收到的申請量驟增，整個申請周期拉長，希臘雅典北部、中部和南部三個區(qū)域分別出現(xiàn)了3-7個月不等的移民排期。

2019年5月1日希臘執(zhí)行新規(guī)，申請人可以去希臘任何一個移民局按指紋，以加快審理進度，解決排期問題。

2019年9月

希臘有意恢復信用卡刷卡購房，但基于中國的外匯管制政策，對中國申請人的意義不大，但足以顯示出希臘政策的開放態(tài)度。

可見希臘買房移民政策一片向好。未來可能給我們帶來負面影響的是希臘的房價上漲。自2013年觸底以來，希臘房價一直保持上漲狀態(tài)，不過目前依然低于危機前水平，對申請人而言，依然是出手的有利時機。

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