土耳其護照為何突然火爆？全面解析土耳其的移民優(yōu)勢

近年來，土耳其憑借穩(wěn)定的政治環(huán)境、豐富的旅游資源、快速的人口增長、新興的產(chǎn)業(yè)建設等利好迅速崛起，成為全球增長最快的經(jīng)濟體之一，在國際社會享有“新鉆國家”的美譽。2017年，土耳其國民 GDP較上年增長7.4%，在195個國家中，排名第13位。

房地產(chǎn)業(yè)作為土耳其的重要驅(qū)動力，不斷迎來新的發(fā)展機遇。根據(jù)土耳其統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，土耳其人口將在2023年前凈增510萬，城市人口增加760萬，人口的激增將帶來約480萬戶的住房需求。供不應求之下，房屋價值及租金價格將不斷提升，投資潛力巨大。

根據(jù)萊坊官方公布的數(shù)據(jù)，2017年，全球房地產(chǎn)價格平均漲幅為4.6%，而土耳其以平均11.2%的房價漲幅，成為全球表現(xiàn)最好的住房市場之一。今年1月，土耳其81個城市住宅銷售價格與2018年同期相比增長4.6%，核心城市伊斯坦布爾增長6.1%。蓬勃發(fā)展的土耳其房產(chǎn)市場，已經(jīng)迎來新一輪資本狂潮。 

土耳其統(tǒng)計研究所的最新數(shù)據(jù)顯示，在投資移民項目助推下，加之美元房產(chǎn)計價，海外買家房屋交易量上升了92.1%。2018年全年，海外買家共購置房產(chǎn)39,663處，與2017年相比總體上升78.4%。其中，伊斯坦布爾最受投資者歡迎，僅4月份，海外買家就在伊斯坦布爾購置了1,839套房產(chǎn)，相比去年同期大漲172%，是海外投資者投資保值的首選之一。 

進入2019年，土耳其房產(chǎn)市場更是火力全開。1-6月，海外買家購置了近2萬套房產(chǎn)，同比增長67%，預計今年房產(chǎn)成交總額將達到創(chuàng)紀錄的5萬套。土耳其房價呈現(xiàn)出明顯的上升趨勢，隨著海外投資者不斷涌入，土耳其護照和房產(chǎn)的價值，未來可期。 

對于廣大投資者而言，土耳其購房移民項目僅需25萬美元（三年后可出售），投資金額之低、投資周期之短、身份價值之高不言而喻。其實，土耳其護照強大的通行便利性，以及作為進入美國和英國的入口優(yōu)勢，同樣為眾多投資者所青睞。 

★ 快速赴美的絕佳跳板

土耳其是美國協(xié)約國中少數(shù)擁有投資入籍項目的國家之一，享有E2簽證的特權。也就是說持有土耳其護照，即可申請美國E2簽證，實現(xiàn)快速赴美。E2簽證，可以無限次延期，申請人全家能夠自由進出美國，自由居住，享有與美國公民同等的社會福利，合法就業(yè)創(chuàng)業(yè)，無全球征稅煩惱，子女享受免費公立教育。 

1963年9月12日，歐洲共同體協(xié)會協(xié)定(ECAA)在土耳其首都安卡拉簽訂了安卡拉協(xié)議。英國1973年成為簽約國，并于2018年7月6日修訂了移民法，規(guī)定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住5年后，主申請人和全家可以申請英國永居。這就是土耳其護照可以申請英國永居的法律依據(jù)。

隨著移民條件的更加嚴格，一些沒有移民監(jiān)管、沒有語言要求、沒有資金來源要求的國家吸引了大量的關注。其中，土耳其以超低的門檻和超值的性價比牢牢的吸引了大家的眼球。這也是許多中國高凈值人士選擇持有土耳其護照作為“第二身份”的原因之一。