100萬人民幣能在歐洲買什么？一座小島或兩個村莊

如今，在北上廣擁有一套房已經(jīng)成為一個需要很多人窮盡大半輩子努力才能實現(xiàn)的目標(biāo)，100萬人民幣在北京能干啥？買房子，你真是多慮了！！100萬只能給個首付！

就連在二三線城市，動不動也要耗去一兩百萬的積蓄。自住倒還好，如果是用于出租，那么你的回報可能還趕不上維護(hù)房屋的成本。

“買房or 不買房？”有時候糾結(jié)的點并不在于有沒有足夠的錢，而是怎樣把這筆錢花得舒坦，讓人沒有后顧之憂。

有這樣一個例子：

有一個在北京工作的朋友花了近100萬在一個二線城市購置了一套二手一室戶公寓。買房的時候計劃的特別完美，把房子掛在airbnb，以房子的地段，這個短租的回報比簽?zāi)曜夂贤梢远噘嵅簧佟?/span>

可是這個計劃還沒實行超過一個月，他就開始在朋友圈大倒苦水。原來這房子所在的老小區(qū)配套物業(yè)不齊全，房子出什么問題都得他親自解決。

雖然租金是收了不少，可是頻繁地兩地跑，上班時不時還要接聽租客的電話，下了班更是隨時待命，有時候還會接到鄰居投訴。100萬買套房，卻把自己的生活都搭進(jìn)去了。

二線城市尚且如此，三四線就更不用想了。不論是租售比還是房產(chǎn)泡沫都無法讓房子成為穩(wěn)定收益的來源，只能把房子留著養(yǎng)老。

生活與利潤不可兼得。國內(nèi)100萬“入門級”的房東大概就是如此了。

反而是國外，國內(nèi)房產(chǎn)行家都干起了“歐洲公寓房東”的事業(yè)。

從大西洋到地中海，從西班牙到希臘，房價都非常誘人，先拿歐元租金再移民顯然成為了之國人投資潮的趨勢。

相比于中國的房地產(chǎn)市場，歐洲的房地產(chǎn)市場有很大的不同，相對來說安全性也更高。

其一在于產(chǎn)權(quán)穩(wěn)定，中國的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限只有70年；而在歐洲，土地制度進(jìn)入了穩(wěn)定的階段，房產(chǎn)幾乎就是永久產(chǎn)權(quán)了，這使得歐洲的房產(chǎn)還能起到財富傳承的作用。

其二在于房產(chǎn)交易市場的成熟，以英國為例，英國的房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了較為成熟、完善的體系。英國的法律法規(guī)體系較為健全，對消費者的保護(hù)非常完善，投資者支付首付以后，首付會一直放在銀行的監(jiān)管賬戶，開發(fā)商動不了。一旦樓盤爛尾，這筆錢就會原封不到的返回投資者，規(guī)避了國內(nèi)房產(chǎn)投資存在的爛尾風(fēng)險，這也是投資者青睞英國房地產(chǎn)市場的一大原因。

這些旅游房產(chǎn)往往地處于旅游景區(qū)附近，環(huán)境優(yōu)美人氣旺，有的入住率甚至可以和市中心商業(yè)區(qū)不相上下。同時，你不需要花時間精力去打理房子，全權(quán)交給房產(chǎn)管理公司就可以。

最最最重要的是，與國內(nèi)高企的房價相比，花100萬你可以在歐洲買房移民，不僅能買上一套比國內(nèi)好N倍的房產(chǎn)，還送移民，送福利，孩子上學(xué)盡享歐美優(yōu)質(zhì)教育，房產(chǎn)增值前景也很可觀哦！

去塞浦路斯可以買一套帶泳池的豪華公寓

在塞浦路斯的斯傳統(tǒng)村落阿娜瑞塔村外圍，買一套帶泳池的豪華公寓加起來將近一百平只要7.9萬歐元！全部的房屋均采用現(xiàn)代風(fēng)格的功能性設(shè)計。小區(qū)地面設(shè)有漂亮的休閑設(shè)施、兩座大型戶 外泳池和一座美妙的中心瀑布。坐落在小區(qū)內(nèi)的私人健身房配有先進(jìn)設(shè)備，為居民提 供一處完美的日常健身場所。

雅典城中超高性價比小戶型公寓

項目位于雅典城市中心最方便的位置，臨近地鐵站、衛(wèi)城博物館、中央廣場、雅典大學(xué)、 市區(qū)公園，是城市中心非常稀少的平價小戶型公寓。

除此之外，你還是想要置點家業(yè)以外的房產(chǎn)，那么可以……

去愛爾蘭能買個島了，因為買個島其實只要不到140萬人民幣

北愛爾蘭西北部一個叫做Inishdooney的島只售價14萬英鎊（約合139萬人民幣）。它是四個群島中的一個，還擁有94英畝（約38萬平方米）的無人居住地。Inishdooney島距離愛爾蘭多尼戈爾郡3英里，島上有淡水池塘、天然溶洞和鵝卵石海灘。隱居者可以在這里過上風(fēng)吹草低見牛羊的生活，探險者也可以在這里好好擁抱一下大自然。

在國內(nèi)生活，你只能做房奴；在國外，你竟然可以成為島主。真的嗎？簡直不敢相信！

或者去西班牙買幾個村子

一個叫做尼爾·克里斯蒂的英國人，在西班牙農(nóng)村西北部的一個田園地區(qū)買下了一處名為阿魯納達(dá)的村莊只花費了4.5萬歐元（約合35.6萬人民幣）。專業(yè)地產(chǎn)代理商還在銷售當(dāng)?shù)匾恍┍粡U棄的村莊，價格從50萬人民幣到400萬人民幣不等。有人在13年前翻修了當(dāng)?shù)匾粋€村莊，之后那里變成了一個度假區(qū)，售價約為1400萬人民幣。

咱拿著這100萬，去西班牙買2個村子，再翻修下搞個旅游度假區(qū)，價值直線上飚到上千萬人民幣，賺個9位數(shù)還不是分分鐘的事兒??！

國內(nèi)一套房，歐美的一套海景別墅，原來在歐洲，“100萬人民幣房東”竟然這么輕易就能實現(xiàn)。誰還在北上廣做房奴??！

簡直不要太棒??！