【希臘買房移民】心動之余，還要避免這些誤區(qū)

2018-07-06
供稿人：總部網(wǎng)絡(luò) Fiona
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希臘號稱擁有世界上最美的島嶼群，除了早已被刷爆的“藍白”配，那些別具匠心的建筑也同樣令人心馳神往；它是被人提起，眼前就會冒起比巴黎還要多的浪漫氣泡；愛上這里的人，一定都是浪漫的人...這樣令人心動的希臘，你是不是也動心了呢？那么，希臘買房移民到底有哪些常見的誤區(qū)？投資者該如何避開這些雷池呢？

 


誤區(qū)一：買房不通過國內(nèi)移民中介


有不少希臘購房移民的申請者，愿意花25萬歐元投資希臘房產(chǎn)，卻不愿意花點錢委托靠譜的移民中介機構(gòu)代為辦理，選擇自己辦理。這種類型的投資者往往就是上網(wǎng)搜索房源，相中一些自認為核心地段、裝修高大上、價格還很便宜的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)后，便聯(lián)系網(wǎng)站中介，然后約定時間進行實地考察。


等你抵達希臘之后，之前聯(lián)系好的當?shù)刂薪榫蜁嬖V你，由于希臘買房移民太火爆了，您看中的房產(chǎn)都售罄了，但是我們有很多類似的房子可以供你選擇，不過看房需要收費。在這時，你可能會認為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看。于是，最后你還是會選擇跟著當?shù)氐闹薪榭捶?。然而語言不通會帶來極大的障礙，或者中介介紹的房產(chǎn)跟自己預料不符。這時，就算能看到自己還算滿意的房源，您都未必想跟當?shù)刂薪楹灱s了。


誤區(qū)二：通過朋友在希臘當?shù)刭I房


有的人說，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實這樣的做法風險極大：首先您和朋友的關(guān)系到底深入到哪一步？朋友的建議是否可靠？你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢？保證不會陷入朋友圈的套路？其次，你的朋友真的懂希臘房產(chǎn)市場嗎？如果不是從事相關(guān)行業(yè)，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產(chǎn)市場現(xiàn)狀。就像你即使在國內(nèi)生活多年，您也不敢拍著胸口說自己對一個城市的各個區(qū)域各個街頭的房產(chǎn)如數(shù)家珍。


即使你買到了心儀的房產(chǎn)，那后續(xù)的產(chǎn)權(quán)、稅收調(diào)查、乃至移民材料的準備，遞交和審批中遇到的相關(guān)問題，誰來負責和幫您打理？


誤區(qū)三：自己聘請希臘當?shù)芈蓭?/strong>


因為希臘移民涉及到購房這一環(huán)節(jié)，所以選擇一個足夠?qū)I(yè)，既了解希臘的房產(chǎn)相關(guān)事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。


一般來說，在希臘當?shù)刭I房是必須得通過當?shù)芈蓭煒菍徍说?，要看房產(chǎn)是不是符合購房移民的要求，房源有沒有問題，同時還得辦理購房手續(xù)，買完房以后還得準備移民的相關(guān)材料，遞交到移民局。如果律師不靠譜，就會導致整個流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請者找律師會遇到這樣的情況：個人沒法約束律師！但是，通過國內(nèi)中介則不然，畢竟是長期合作關(guān)系，律師的專業(yè)性和工作效率可以得到保障。


看過這些誤區(qū)，你還要選擇自己辦理希臘購買移民嗎？經(jīng)歷過海外移民的申請者都知道，在辦理移民過程中，要經(jīng)過很多繁瑣程序，選擇自己辦理不現(xiàn)實且風險大，萬一遇上騙局更是只能任由積蓄打了水漂。因此尋找靠譜的移民機構(gòu)將會對海外移民有重要的指導作用，讓移民變得容易且高效。

 

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