搞定房產(chǎn)投資政策，順利移民馬耳他！

2018-06-26

供稿人：上海澳星　聯(lián)系方式：021-63538009 / 021-63536628

馬耳他移民申請的一項必須達到的要求就是在馬耳他租房或者買房。那么，馬耳他的房價是多少，馬耳他房產(chǎn)投資的回報率高嗎，馬耳他房產(chǎn)的持有成本是多少？這些問題都成為投資者所關心的問題，今天讓我們走進馬耳他，來了解這些問題的答案吧！

1、馬耳他的房產(chǎn)均價多少？馬耳他的房產(chǎn)均價約3,500歐/平方米，其中瓦萊塔、思萊瑪、圣朱利安等核心區(qū)域房價較高，中部、西部、南部和戈佐島的房價較低。

2、馬耳他房價走勢如何？隨著馬耳他經(jīng)濟的飛速發(fā)展，外來企業(yè)和外來勞動力的進入，近幾年房產(chǎn)市場非常火爆，2016年漲幅達到13.8%。

3、馬耳他的出租回報率高嗎？馬耳他2017年的出租回報率6.64%，緊隨愛爾蘭其后，排在了歐洲第二。

4、什么是SDA區(qū)域？SDA（Special Designated Areas)-“特別指定區(qū)域”是政府劃定的重建區(qū)域，在這個區(qū)域內(nèi)，外國人有和馬耳他公民一樣的購房權(quán)，并且不需要申請AIP（不動產(chǎn)收購許可），所以不限購，也沒有租賃限制。

5、外國人在馬耳他買房限購嗎？外國人在馬耳他的非SDA區(qū)域買房需要申請AIP（不動產(chǎn)收購許可），只能購買一套，且不能商用；外國人在馬耳他的SDA區(qū)域買房不需申請AIP，不限購，沒有租賃限制。