移民澳洲轉永居的3重陷阱大揭秘

自從“移民”逐漸走入普羅大眾的生活中以來，澳洲移民就一直是不少意向申請人的首選之地，他們有的喜歡澳洲的福利、有的鐘情澳洲的悠閑、有的渴望澳洲的教育、有的則看中澳洲的投資環(huán)境...

不論是基于哪種原因，申請移民澳洲的中國居民基數(shù)日趨龐大都是毋庸置疑的。根據(jù)澳洲移民局相關數(shù)據(jù)顯示，2016-2017年5月期間，就有超過2000人遞交188A簽證申請，數(shù)量上不僅比去年猛漲了接近30%，更是居其他商業(yè)移民項目申請量之最。

更多的投資者除了說明項目極受歡迎之外，當然也難免會出現(xiàn)一些拒簽的案例。

眾所周知，移民澳洲188A是一個兩步走簽證，而且跟其他兩類188簽證不同的是，永居申請是否通過，很大程度上基于申請人在兩年時間內的生意經(jīng)營管理情況，購買現(xiàn)成的生意接手經(jīng)營無疑是“既快且好”的方式，但卻有一些不懷好意的人利用這種渠道對新移民設置陷阱：

陷阱一：接盤價格虛高

賣家漫天要價，接盤生意的價格遠高于市場價，這是很多移民澳洲投資者準備在澳洲當?shù)刭徺I一個生意來投資時最常遇到的騙局。

一般像咖啡館、小超市、小飯館這類的生意價格在25-35萬澳幣左右，但有些賣家背離市場，開出高于正常價格一倍或是更高的價格。移民澳洲的新移民初來乍到，對澳洲整個市場都還未了解，最容易成為“任人宰割的對象”。因此，建議想要移民澳洲轉永居的新移民可以多瀏覽專門介紹生意轉讓信息的網(wǎng)站，通過實地考察，規(guī)劃對比，找到最貨真價實的生意。

以下是部分小生意的大概購買價格，可供參考：

1.魚薯店購買價格：8-20萬澳元不等;

2.服裝店購買價格：15萬澳元左右;

3.小超市、咖啡館購買價格：15-35萬澳元左右;

4.奶吧(Milk Bar)/奶茶店/果汁店購買價格：15-45萬澳元不等;

5.餐館購買價格：25-85萬澳元不等(視餐館規(guī)模而定)。

陷阱二：刻意營造的“紅火生意”

一個生意經(jīng)營得好不好，人流量和營業(yè)情況當然是最值得考量的因素，不少移民澳洲申請人都會特意到心儀的生意進行考察，實地觀察所選生意的經(jīng)營狀況。但原來，有些商家為了盡快出手生意，竟然會刻意營造“表面風光”。

Q女士就曾遭遇過類似的騙局。2015年，Q女士在澳大利亞悉尼購買了一個餐廳生意。在購買生意前，Q女士在餐館蹲點了幾個星期，現(xiàn)場觀察餐館的營業(yè)情況和人流量，發(fā)現(xiàn)餐館雖然地段不是很好，但是客源還算充足，營業(yè)額情況也比較可觀。

殊不知，當Q女士接手生意并經(jīng)營一個月后，營業(yè)額卻未如理想，之前高朋滿座的繁華景象也一去不返，當初Q女士還在自責自己經(jīng)營不善，但后來才知道，原來餐館之前的客戶都是前老板雇人來演的“一場戲”。

所謂“無心人難防有心人”，有的時候，即使再謹慎，也有可能誤中無良商家陷阱。澳星在澳洲多個城市都有直屬的分支機構，熟悉當?shù)厣饨?jīng)營狀況和環(huán)境，不僅會為移民澳洲申請人推薦優(yōu)質的生意，更會全程陪護進行實地考察，全力協(xié)助客戶創(chuàng)造優(yōu)秀的經(jīng)商條件。

陷阱三：本末倒置的“自負盈虧”

最后一項，可以歸咎為移民澳洲申請人自己為自己制造的“陷阱”。部分想要轉888永居的188A移民，在生意經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，但卻不積極尋求提高營業(yè)質量的方法，而是單純?yōu)榱藵M足移民的生意規(guī)模和營業(yè)額要求，自掏腰包購買自己的商品或服務來補營業(yè)額，貼稅貼房租。

這種做法是最要不得的。一來在已經(jīng)虧損的生意上填洞，只是挖東墻補西墻，金錢上的損失自然越滾越大;其次，這種做法并無異于欺騙移民局，一旦被發(fā)現(xiàn)，將直接導致移民澳洲身份的錯失，更有可能面臨訴訟。

澳星在移民澳洲的后續(xù)服務團隊會定期為客戶進行生意經(jīng)營培訓，同時亦會不定期組織大家參觀優(yōu)秀的生意，并邀請成功客戶或企業(yè)主分享經(jīng)營心得，為移民澳洲的新移民在轉888的過程中保駕護航。

其實，無論是購買一個現(xiàn)成的生意，還是自己創(chuàng)業(yè)，生意的運營都是需要用心為之的。當然，如果在生意經(jīng)營的過程中尋找到一個可信賴的“幫手”，那么移民澳洲申請就自然更加事半功倍!

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