倫敦房?jī)r(jià)停止上漲 英最火爆房產(chǎn)市場(chǎng)在科茨沃爾徳

據(jù)英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局報(bào)道，7月份，科茨沃爾徳地區(qū)的一套典型英式住宅的價(jià)格就高達(dá)384，745英鎊（約342.3萬人民幣），而且今年的房?jī)r(jià)比去年整整高出了16.2%。另外數(shù)據(jù)顯示，英格蘭西部格洛斯特郡的科茨沃爾德議會(huì)區(qū)的平均房?jī)r(jià)也增長(zhǎng)了5.1%，整體上漲至22.6萬英鎊。對(duì)于英國(guó)投資移民的客戶來講，房?jī)r(jià)上漲也意味著投資價(jià)值上升。

與科茨沃爾徳地區(qū)不同的是，倫敦房?jī)r(jià)遭遇自2005年來的第一次停滯不前，分析指出，這可能是因?yàn)楦哳~的印花稅和更嚴(yán)格的貸款條例削弱了買家購房的欲望。

到今年7月，科茨沃爾德的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了16.2%，位列全英第一；其次是欣克利-博斯沃思和奧克尼群島。而一直以來備受買家青睞的倫敦市區(qū)的房?jī)r(jià)卻跌至有史以來最低，下降了18.4%，但房?jī)r(jià)依然保持全英第一。

隨著當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的火爆，英國(guó)各界名流、當(dāng)?shù)鼐用窈陀慰蛣t紛紛涌入科茨沃爾德。吸引眾多國(guó)外人移民英國(guó)。例如，貝克漢姆和維多利亞夫婦最近就在奇平諾頓鎮(zhèn)（科茨沃爾德地區(qū)的東北部）購買了一套價(jià)值600萬英鎊的豪宅。英國(guó)房產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)Jackson-Stops的總裁尼克·利明（Nick Leeming）說道：“在科茨沃爾德購房的買家大多來自倫敦及其周邊各郡，他們的涌入帶動(dòng)了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的增長(zhǎng)。另外，那里已經(jīng)成為他們?cè)诠ぷ髦嗲皝矸潘尚菹⒌牟诲e(cuò)選擇，有的人則是看中那里優(yōu)美的自然環(huán)境，希望自己的子女可以在那里健康成長(zhǎng)。”

不過，市場(chǎng)的火爆除了帶來房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，還造成了一些其他的負(fù)面影響。房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯的負(fù)責(zé)人說道：“靠近格洛斯特郡的斯托鎮(zhèn)的房產(chǎn)市場(chǎng)就出現(xiàn)了“索要高價(jià)’的現(xiàn)象，這就提醒買家要注意當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)潛在的危害。”另外，英國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商Haart的首席執(zhí)行官史密斯（Paul Smith）強(qiáng)調(diào)：“面對(duì)脫歐造成的房產(chǎn)交易數(shù)量的下跌，經(jīng)濟(jì)學(xué)家和行業(yè)評(píng)論家也要及時(shí)提醒買家，告誡他們要理性購房。”

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