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目前來看，投資希臘房產(chǎn)的國人主要是以移民為目的。在希臘只需投資25萬歐元購置房產(chǎn)，一步到位拿永久居留身份，獲批速度也很快。而且一人申請，全家三代同時移民，雙方父母零要求隨行。希臘是28 個歐盟成員國之一，同時也是26 個申根協(xié)定國成員。獲得希臘永居卡即可暢行26 個申根國；持希臘身份更可享受全球171 個國家免簽待遇、歐盟28 個國家自由通行居住。 
希臘房價必將上漲
從投資者的角度來看，希臘前段時間的經(jīng)濟(jì)問題未嘗不是一次好的機遇。國內(nèi)的房價經(jīng)過近10年的瘋狂增長，目前已經(jīng)進(jìn)入了調(diào)整期和瓶頸期，無投資優(yōu)勢。
而希臘的房價較金融危機之前下跌了 40%，隨著移民新政的出臺，對于想要購房移民的投資者來說，現(xiàn)在是入手抄底希臘樓市的最佳時機！不只是希臘房產(chǎn)，私人島嶼與莊園更是性價比極高。 中國是希臘機場、港口的最大購買者。有助于推進(jìn)中國進(jìn)軍歐洲市場，實現(xiàn)“一帶一路”國策。
希臘城市房價性價比高
目前雅典的平均房價約每平方米2000-2500歐元(約合1.6萬至2萬元人民幣)，最高的大概也就是3500歐元(約合2.8萬元人民幣)左右。如果在房價便宜的地方，25萬歐元可以購買好幾套房子，或直接買地。
自由度大 無必須居住時間 無投資區(qū)域限制
根據(jù)相關(guān)法案規(guī)定，非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請為期5年的希臘居留許可，而在5年后只要該房產(chǎn)的所有權(quán)不出售，其擁有的居留權(quán)可以順利獲得延續(xù)。該政策的優(yōu)勢明顯，其中之一是投資者在獲批5年居留許可之后，并沒有硬性要求在希臘境內(nèi)必須居住的時間，投資者依然是‘自由身’，這點很重要，因為它能充分給予房主在工作和生活上的靈活度。此外，新政的另外一個優(yōu)勢在于，政府沒有劃定投資的特定區(qū)域，這意味著投資者可以在全希臘范圍內(nèi)自由選擇置業(yè)，包括美麗的愛琴海島和富饒的北部地區(qū)城市。
中國投資者為何偏愛希臘房產(chǎn)？
購房希臘，一舉兩得，即能投資，又能拿身份。擁有希臘身份可以享受當(dāng)?shù)馗＠?，自由通?6個申根國；隨著眾多資本注入希臘，希臘經(jīng)濟(jì)會繼續(xù)回升，發(fā)展形式非常樂觀。經(jīng)濟(jì)回升將帶動希臘房價將持續(xù)上漲；希臘旅游市場復(fù)蘇勢頭強勁，近幾年更是迎來了游客數(shù)量激增的大爆發(fā)，無疑會進(jìn)一步推動希臘房地產(chǎn)行業(yè)；希臘短租價格大幅上揚，將成為最主要的房產(chǎn)置業(yè)方向。
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