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根據(jù)加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)星期四發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份有超過(guò)7萬(wàn)套住房成交出售，比3月份歷史最高的銷售數(shù)字多出了2萬(wàn)2千套。
實(shí)際上，自從去年5月份COVID-19病毒肺炎第一波疫情開(kāi)始緩和后，加拿大的住房銷售量就開(kāi)始強(qiáng)勁上升。
在房?jī)r(jià)方面也是漲勢(shì)驚人。加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)字顯示，今年3月份加拿大平均房?jī)r(jià)是71萬(wàn)6千8百28加元，與一年前相比猛升了31.6%，不但創(chuàng)造了房?jī)r(jià)的最高記錄、也創(chuàng)造了歷史上最高的房?jī)r(jià)上升幅度記錄。
加拿大廣播公司搜集的數(shù)字顯示，加拿大十個(gè)省中房?jī)r(jià)最高的省份不列顛哥倫比亞省的平均房?jī)r(jià)是91萬(wàn)5千加元，居第二位的安大略省的房?jī)r(jià)是86萬(wàn)2千加元，居第三位的魁北克省的平均房?jī)r(jià)是44萬(wàn)4千加元，而房?jī)r(jià)最低的紐芬蘭省的平均房?jī)r(jià)只有25萬(wàn)6千加元。
雖然賣掉房子的人和擁有房子的人都在慶幸自己多年前買的房子在成倍的升值，但經(jīng)濟(jì)分析專家和經(jīng)濟(jì)政策制定者們卻非常擔(dān)心首次購(gòu)房者們無(wú)緣房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題；他們或者是買不起住房，或者是雖然得到了買房的房貸、但利率一旦上升他們就會(huì)負(fù)擔(dān)不起房貸供款。
上個(gè)星期，加拿大金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)建議商業(yè)銀行從六月份開(kāi)始嚴(yán)格房貸壓力測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)。專家們認(rèn)為如果這一措施開(kāi)始實(shí)施，則購(gòu)房者籌借購(gòu)房貸款的能力會(huì)減少5%。
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