恭喜孫女士選擇海外房產投資

2020-03-04
供稿人：常州澳星　聯(lián)系方式：0519-89891686
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孫女士是我們澳洲客戶，每次我們有活動，她都會參加，對我們公司的認可度是很高很高的，在一次跟她閑聊中發(fā)現(xiàn)，她有對CRS信息交換的擔心，畢竟海外資產有一定的資金量。我先講一下什么是CRS。

 

 

目前貌似人人談CRS色變，可是CRS是什么呢？Common Reporting Standard的英文縮寫，中文翻譯為“統(tǒng)一報告標準”，它是2014年7月OECD發(fā)布的Standard for Automatic Exchange of Financial Information in TaxMatters（AEOI標準，金融賬戶涉稅信息自動交換標準）一個構成部分。也就是說客戶的金融賬戶的所有信息，包括賬戶持有人的身份信息、資產持有情況會被交換給稅務申報國，對于大部分我們的客戶來說，也就是你用中國護照和中國的納稅識別號以及國內地址、手機號，在許多國家開立的銀行賬戶內的資金持有情況，都會被通報給中國政府。而且大部分客戶辦理移民拿到的只是某個國家的永久居留權，護照仍然是中國護照，而且其中的大部分客戶是仍然生活在國內的，沒有國外的地址或者聯(lián)系方式，那這些客戶的金融信息就會被互換回中國。

 

那針對CRS，我們可以應對的辦法，有一種最簡單的是在海外購置不動產，因為暫時不動產是不在交換信息的范圍內的。在海外購置不動產，也是我們經常說的資產配置的一種。 

 

CRS是個很復雜的系統(tǒng)，但是對于大部分人來說，可以通過購置海外房產實現(xiàn)第一步資產配置。孫女士在我的建議下，去了馬來西亞的考察團，很爽快的就購置了馬來西亞的房產為投資，收益在8%，包租包打理，很省心。

 

 

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